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擁有濰坊市戶籍,在異地繳存住房公積金的職工,在濰坊市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房的,可向住房備案地縣市區(qū)住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。具體貸款條件如下:
(一)擁有濰坊市戶籍;
(二)借款人連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含6個(gè)月)以上;
(三)無(wú)未還清住房公積金貸款;
(四)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力,符合濰坊市住房公積金貸款個(gè)人征信要求;
(五)所購(gòu)住房須是“五證”齊全(“五證”即《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》)并與住房公積金管理機(jī)構(gòu)合作房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的商品房或產(chǎn)權(quán)明晰的現(xiàn)房、二手房;
(六)有合法有效的商品房買賣合同或購(gòu)房協(xié)議;
(七)借款人是商品房買賣合同或購(gòu)房協(xié)議中約定的產(chǎn)權(quán)人;
(八)購(gòu)房首付款比例符合規(guī)定;
(九)法律法規(guī)和濰坊市住房公積金貸款政策規(guī)定的其他條件。
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