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　　很多人都用公積金還月供，于是辦理公積金委托劃轉(zhuǎn)，但是你知道公積金委托劃轉(zhuǎn)也分兩種么?這兩種有何區(qū)別你知道么?

　　問(wèn)：委托劃轉(zhuǎn)還貸的方式有哪兩種?

　　答：委托劃轉(zhuǎn)分為委托逐年劃轉(zhuǎn)還貸和委托逐月劃轉(zhuǎn)還貸。

　　1、委托逐年劃轉(zhuǎn)還貸：借款人及配偶在簽訂委托協(xié)議后每年一次由管理中心自動(dòng)劃轉(zhuǎn)其住房公積金及住房補(bǔ)貼賬戶中的余額償還公積金貸款。簽訂逐年劃轉(zhuǎn)還貸的職工，在簽訂委托協(xié)議時(shí)可選擇縮短貸款期限或減少月還款額的還貸方式。

　　2、委托逐月劃轉(zhuǎn)還貸：在簽訂委托協(xié)議后，每月一次由管理中心自動(dòng)劃轉(zhuǎn)其住房公積金及住房補(bǔ)貼賬戶中的部分金額償還公積金貸款本息。

　　問(wèn)：兩種委托劃轉(zhuǎn)還貸方式的不同點(diǎn)?

　　答：1.還款對(duì)象不同：逐年提取還貸是提取住房公積金及住房補(bǔ)貼償還公積金貸款本金，做部分提前還款處理;逐月提取還貸是提取住房公積金及住房補(bǔ)貼償還公積金貸款本息。

　　2.具體的要求不同：逐年提取還貸要求職工住房公積金(住房補(bǔ)貼)保留10元以下的尾數(shù)、無(wú)10元以下尾數(shù)的至少保留1元的情況下，無(wú)論單位或個(gè)人的住房公積金(住房補(bǔ)貼)賬戶是否處于封存狀態(tài)，均可辦理委托提取還貸;逐月提取還貸要求職工住房公積金(住房補(bǔ)貼)繳存賬戶須保留不少于簽訂協(xié)議時(shí)月繳存額12倍的余額，余額以下的金額仍須留在該職工的公積金繳存賬戶上。

　　問(wèn)：柜面轉(zhuǎn)賬還貸的還款順序是什么?

　　答：采取柜面轉(zhuǎn)賬償還組合貸款(即包括住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款兩部分)堅(jiān)持先還住房公積金貸款，住房公積金貸款本息全部結(jié)清后如有節(jié)余再還商業(yè)性個(gè)人住房貸款的還款順序原則。如果借款人及配偶在當(dāng)年償還個(gè)人公積金貸款后還有商業(yè)性貸款的，在住房公積金貸款已全部結(jié)清的情況下，可再次提取住房公積金及住房補(bǔ)貼償還商業(yè)性住房貸款。

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