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　　一、單筆貸款逾期6次(含6次)以上不能申請(qǐng)貸款

　　購房者如果辦理的是組合貸款,繳存基數(shù)/工資覆蓋公積金貸款月供額的兩倍即可。而且在申請(qǐng)貸款時(shí),該筆貸款每個(gè)月還款額占家庭收入的比例不得超過50%。每個(gè)月還款額只計(jì)算公積金貸款的月還款額。

　　此外,假如配偶或產(chǎn)權(quán)人繳存的是異地公積金,異地繳存的若作為借款人,他的繳存基數(shù)可以計(jì)入收入,若不是借款人,只作為配偶或產(chǎn)權(quán)人,則其繳存基數(shù)不計(jì)入家庭收入。

　　二、要辦理貸款,必須每月繳一次公積金

　　以下三種情況都是不能辦理公積金貸款：

　　1、一次性匯繳多個(gè)月、一個(gè)月內(nèi)多次繳存及其他非正常繳存公積金的情況;

　　2、部分單位出現(xiàn)固定2個(gè)月匯繳一次或3個(gè)月匯繳一次的情況,但繳存明細(xì)中的業(yè)務(wù)類型未顯示“補(bǔ)繳”,而只顯示“匯繳”;

　　3、部分行政機(jī)關(guān)事業(yè)單位按季度匯繳納公積金。

　　購房者必須注意的是連續(xù)繳存是指每月繳一次公積金。也就是說想到辦理公積金貸款，必須每個(gè)月都要繳納一次公積金。

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