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　　一、深圳住房公積金提取情形和要求

　　(一)深圳市住房公積金提取的依據(jù)是什么?

　　答：深圳市住房公積金的提取，依據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、《深圳市住房公積金管理暫行辦法》、《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》(以下簡稱《提取規(guī)定》)。

　　(二)提取規(guī)定發(fā)布之后就可以提取住房公積金嗎?

　　答：提取業(yè)務(wù)自9月1日起分步實施。

　　(三)職工申請提取住房公積金的，申報的信息虛假，如何處理?

　　答：未如實申報信息或者提交證明材料的，公積金中心可以將其信息作為不良記錄錄入住房公積金監(jiān)管檔案(系統(tǒng))，并將記錄提交人民銀行納入個人信用征信系統(tǒng)。

　　(四)原社保存量住房公積金如何提取?

　　答：既可以按照《提取規(guī)定》中的住房消費和其他情形進(jìn)行提取，也可以按照《提取規(guī)定》施行之前本市有關(guān)住房公積金提取具體規(guī)定進(jìn)行提取。購房的，提交房產(chǎn)權(quán)屬證書等材料。

　　(五)深圳市住房公積金住房消費提取情形包括哪些?

　　答：住房消費情形包括購房，租房，還房貸，建造、翻建和大修住房，其他住房消費(如付物業(yè)費、裝修費等)。

　　(六)除了住房消費情形，還有沒有其他提取情形?

　　答：其他提取情形包括退休、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年、在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居、戶籍遷出本市、戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)、享受最低生活保障、職工本人或者家庭成員患重大疾病。

　　(七)同一時間段，發(fā)生多種住房消費情形的，發(fā)生多套住房的，如何提取?

　　答: 在同一時間段內(nèi)，職工僅能選擇一項住房消費情形提出申請，并不得重復(fù)申請;在同一項情形中存在多套住房消費情況的，每次申請?zhí)崛r，職工僅能選擇其中一套住房申請?zhí)崛　?/p>

　　例如：同時發(fā)生租房和支付物業(yè)服務(wù)費的情形，僅能選擇其中一項;若同時租了兩套房，只能選其中一套申請?zhí)崛　?/p>

　　(八)異地購房可以提取嗎?

　　答：異地購房可以提取。

　　(九)還貸、租房、建造、翻建、大修的住房的，住房有地域限制嗎?

　　答：住房需要在本市范圍內(nèi)。

　　(十)購房(建造、翻建、大修)提取住房公積金的，該住房消費情形發(fā)生時間有何要求?

　　答：住房消費情形發(fā)生時間與職工申請?zhí)崛r間應(yīng)當(dāng)相隔在兩年以內(nèi)。

　　(十一)租房、還貸、其他住房消費，該住房消費情形發(fā)生時間有何要求?

　　答：該住房消費應(yīng)當(dāng)發(fā)生在職工按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存住房公積金之后。

　　(十二)非本市戶籍職工怎樣可以提取住房公積金?

　　答：發(fā)生購房、租房、還貸、等住房消費情形時都可以申請?zhí)崛　４送?，離開深圳時也可以申請銷戶提取。

　　非深戶且屬于農(nóng)業(yè)戶口的職工，在戶籍所在地宅基地建房的，也可以提取，具體規(guī)定由公積金中心另行制定，報住房公積金管委會批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

　　(十三)異地還貸可以提取嗎?

　　答：還貸提取情形只限于本市范圍內(nèi)房產(chǎn)，可以選擇其他住房消費情形提取。

　　(十四)購買自住住房，是否可以提取住房公積金作首付?

　　答：提取住房公積金是要求發(fā)生住房消費，所以要求職工提供相應(yīng)的憑證等證明材料，先有支出，再來申請報銷。職工購房后，才可以提取住房公積金。

　　(十五)職工本人購房，可以提取配偶的住房公積金嗎?

　　答：經(jīng)配偶同意，可以一并提取。

　　(十六)沒有發(fā)生購房行為，但家庭生活困難，能否提取住房公積金?

　　答：職工享受最低生活保障的;職工本人、配偶或其未成年子女患有重大疾病的;男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年的;上述三種情形，均可提取住房公積金。

　　(十七)非戶籍人員離開深圳時，只辦理了申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)出手續(xù)，還沒有辦理申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系接續(xù)手續(xù)的，能否先申請?zhí)崛∧?

　　答：可以先申請?zhí)崛?，職工沒有辦理申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系接續(xù)手續(xù)的，職工基本醫(yī)療保險和工傷保險停止繳費時間達(dá)到三個月的，公積金中心將核準(zhǔn)職工提取，并將職工住房公積金賬戶的本息余額轉(zhuǎn)入職工住房公積金聯(lián)名卡的儲蓄賬戶。

　　二、公積金提取知識分享：

　　1.租房提取可提取50%

　　2.裝修可提取賬戶余額的30%

　　3.購深圳市內(nèi)第二房可提取60%

　　4.外地購房可以提取，具體比例要資詢深圳公積金管理中心

　　5.首套房可辦理--購房提?。汗e金卡留存一個月的繳存數(shù)，其它的金額可全數(shù)取出

　　按月還貨：月還貸額部分均可提出，比如月扣250元，房貸為3000元每月，即業(yè)務(wù)辦好后每月可返250元至個人公積金卡

了解詳情請咨詢: 4001118900