無憂保早報：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊，注冊資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國個人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

　　住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

　　社會團體及其職工個人繳納并長期儲存的，用以日后支付購買、建造自住用房，翻修、大修自住住房等費用的具有儲備金性質(zhì)的資金。根據(jù)規(guī)定，住房公積金只能用于職工住房的消費和職工住房建設(shè)資金的融通，不得挪作他用。

　　申請住房公積金貸款條件和需要提交材料

　　申請住房公積金貸款條件：

　　具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件;

　　申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年;

　　自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%);

　　具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力;

　　簽定了購買住房的合同或協(xié)議;

　　符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件

　　申請住房公積金貸款材料

　　住房公積金個人借款申請書;

　　身份證件(居民身份證、戶口本或其他身份證件);

　　所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力的證明;

　　合法有效的購房合同、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;

　　抵押物清單，權(quán)屬證明文件，權(quán)利人同意抵押的證明;

　　用住房公積金貸款買房步驟有哪些?

　　貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

　　住房公積金貸款的額度、期限限制

　　根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定住房公積金貸款額度不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。目前廣州市公積金貸款的額度為購房總價或評估價的7成(按價值低的計算)，總額不得超過25萬元。

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