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　　蘇州現(xiàn)行住房公積金貸款利率

　　對(duì)于使用住房公積金貸款買房的朋友來說，公積金貸款利率顯得尤為重要。

　　一、蘇州住房公積金貸款額度

　　蘇州公積金貸款最高額度為50萬元。

　　貸款額度計(jì)算方法：

　　1、借款申請(qǐng)人繳存住房公積金的月工資基數(shù)或月工資基數(shù)之和×35%(規(guī)定比例)×12(月)×貸款年限(年);

　　2、辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的不超過住房總房?jī)r(jià)的70%，套型建筑面積90平方米以內(nèi)(含90平方米)的不超過住房總價(jià)的80%;二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在評(píng)估認(rèn)定價(jià)的70%以內(nèi)。辦理第二套住房公積金個(gè)人住房貸款，不超過住房總價(jià)的50%;

　　3、蘇州住房公積金貸款額度由住房公積金管委會(huì)規(guī)定，目前蘇州市新建普通住房每筆不超過50萬元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無配偶的，新建普通住房最高不超過30萬元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房最高不超過21萬元。

　　二、貸款利率

　　蘇州現(xiàn)行住房公積金貸款利率：第一套住宅1至5年(含5年)：4.45%;第一套住宅6至30年(含30年)：4.90%。第二套住宅貸款利率在基準(zhǔn)利率上上浮1.1倍。

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