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　　重慶住房公積金貸款期限與利率

　　貸款人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理確定貸款期限，但最長不得超過20年。

　　借款人應(yīng)與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，按月歸還貸款本息。

　　用信貸資金發(fā)放的個人住房貸款利率按法定貸款利率(不含浮動)減檔執(zhí)行【公積金查詢，五險一金查詢，社保查詢】。即，貸款期限為1年期以下(含1年)的，執(zhí)行半年以下(含半年)法定貸款利率;期限為1至3年(含3年)的，執(zhí)行6個月至1年期(含1年)法定貸款利率;期限為3年至5年(含5年)的，執(zhí)行1年至3年期(含3年)法定貸款利率;期限為5年至10年(含10年)的，執(zhí)行3年至5年(含5年)法定貸款利率;期限為10年以上的，在3年至5年(含5年)法定貸款利率基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度最高不得超過5%。

　　用住房公積金發(fā)放的個人住房貸款利率在3個月整存整取存款利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)執(zhí)行。貸款期限為1年至3年(含3年)的，加 1.8個百分點(diǎn);期限為3年至 5年(含 5年)的，加 2.16個百分點(diǎn);期限為 5年至 10年(含 10年)的，加 2.34個百分點(diǎn);期限為 10年至 15年(含 15年)的，加 2.88個百分點(diǎn);期限為 15年至 20年(含 20年)的，加3.42個百分點(diǎn)。

　　個人住房貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

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