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　　住房公積金提前還款如何辦理?住房公積金提前還款對我們來說究竟是否劃算?相信很多朋友申請了住房公積金貸款后，手頭有了一些閑錢的朋友都會考慮這個問題。

　　公積金提前還款對我們來說合算嗎?

　　簡單說住房公積金提前還款應(yīng)當(dāng)視自身情況確定，如果您沒有相處更好的投資途徑，手頭閑錢較多，那么我們建議您可以選擇提前還款，因為提前還款的確可以比原定貸款計劃少還許多利息，是一個省錢的好辦法;但是如果您提前還款了，這時自有流動資金將會明顯減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時，又可能會捉襟見肘。

　　例如我們會經(jīng)常遇到這樣一類職工，貸款后沒幾年就匆匆將貸款全部還了，結(jié)果購房之后房屋裝修還需要一筆較大的開支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費(fèi)貸款，在相同貸款金額前提下，此類貸款的利息支出要遠(yuǎn)大于公積金貸款的利息支出，因此是否應(yīng)該住房公積金提前還款應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。

　　公積金提前還款方式有哪些?

　　公積金提前還款方式包括三種，分別是提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限。每一種的具體操作方式有所不同，具體如下：

　　1、提前全部還款

　　由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。

　　2、提前部分還款且貸款期限不變

　　貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為”抵押+保險“且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。

　　3、原貸款擔(dān)保方式選擇”抵押+保險“且抵押登記已完成的和選擇”非抵押+保險“的借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限

　　貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。

　　4、原貸款擔(dān)保方式選擇“抵押+保險”仍在保險期內(nèi)的，且抵押登記尚未完成

　　借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。

　　很多人都會選擇公積金貸款買房，所以了解一下相關(guān)還款方式也是必要的。希望上述內(nèi)容給您帶來幫助。

了解詳情請咨詢: 4001118900