無(wú)憂(yōu)保早報(bào)：無(wú)憂(yōu)保隸屬杭州今元嘉和人力資源有限公司，是業(yè)界權(quán)威的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)，為個(gè)體用戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的社保和公積金在線(xiàn)繳納服務(wù)，全面開(kāi)啟中國(guó)個(gè)體社保自由繳時(shí)代。

　　上海公積金外地買(mǎi)房攻略是無(wú)數(shù)想要在上海公積金外地買(mǎi)房的外地人所關(guān)心的話(huà)題，外地人因?yàn)椴痪哂猩虾５膽?hù)口，在購(gòu)房的方面是無(wú)法擁有上海本地人的優(yōu)勢(shì)，特別是在樓市的調(diào)控政策之下，“限購(gòu)令”的出臺(tái)又給外地人買(mǎi)房提取上海公積金政策層面增加了一重困難。

　　買(mǎi)房規(guī)定

　　上海公積金外地買(mǎi)房的政策能夠提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或者社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市的戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(其中包含新建的商品房和二手住房)。

　　買(mǎi)房準(zhǔn)備材料

　　上海公積金外地買(mǎi)房的政策擁有1套及以上的住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供2年之內(nèi)在本市累計(jì)繳納一年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶(hù)籍的居民家庭，不能購(gòu)買(mǎi)。所需材料：身份證明、結(jié)婚證、戶(hù)口薄。

　　10大情形可以提取公積金

　　最新《通知》的規(guī)定里職工有下列情形之一的，上海公積金外地買(mǎi)房是可以申請(qǐng)提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

　　1、租房自住的;

　　2、出境定居的;

　　3、償還購(gòu)房貸款本息的;

　　4、離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的;

　　5、非本市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　6、戶(hù)口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　7、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　8、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;

　　9、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額的。

　　提取住房公積金辦法

　　1、非按揭用外地公積金買(mǎi)房購(gòu)買(mǎi)自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款。

　　2、償還購(gòu)房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

　　3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng)，只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，且所提取的住房公積金總額不能超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。

　　4、租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的房租。

　　住房公積金提取程序

　　1、符合規(guī)定的職工到住房公積金開(kāi)戶(hù)銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶(hù)銀行辦理審核手續(xù)。

　　2、上海公積金外地買(mǎi)房要購(gòu)買(mǎi)自住住房、償還購(gòu)房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開(kāi)戶(hù)銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。

　　3、原單位撤銷(xiāo)、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級(jí)主管部門(mén)托管的，職工提取住房公積金時(shí)，由上級(jí)主管部門(mén)核實(shí)并加具意見(jiàn)后，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶(hù)銀行辦理審核手續(xù);無(wú)上級(jí)主管部門(mén)，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。

　　結(jié)語(yǔ)：因此，從以上就可以看出，相比較上海本地人而言外地人是多了一些限制政策的，只要您符合上述政策的條件，那么外地買(mǎi)房提取上海公積金不再是一個(gè)夢(mèng)。

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