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　　申請大連商業(yè)貸款轉公積金貸款的職工，可按照以下辦理流程進行辦理：

　　(一)受理

　　借款人填寫《個人住房轉公積金貸款申請表》，借款人及其配偶授權中心查詢征信情況。中心審核通過后，向受理辦事處提交借款人及其配偶、抵押人及配偶的戶口簿、身份證、婚姻狀況證明、房屋產權證、房地產評估報告、原商貸借款合同、加蓋銀行印章的還款余額明細表等材料及復印件;中心審核后返還原件，留存復印件。辦理抵押登記手續(xù)所需材料，按照房地產管理部門要求提供。

　　(二)審批

　　中心審查貸款申請材料齊全后，確定轉公積金貸款額度和期限。借款人交納借款合同印花稅、代理費(自愿選擇代理公司辦理抵押時需交納)等相關費用。選擇先還后貸方式的，辦事處審核無誤后，向借款人出具《個人住房公積金貸款審批表》，借款人自籌資金還清原商貸后，持已解除抵押的原抵押房屋的房屋產權證及其他相關材料到受理辦事處辦理轉公積金貸款后續(xù)手續(xù)。中心與借款人、抵押人簽訂《個人住房抵押借款合同》。

　　(三)抵押登記

　　借款人(或代理公司)持自有、共有或第三者所有的產權住房或原抵押房屋的相關抵押登記書面文件到房地產管理部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權證轉交中心保管。

　　(四)放款

　　中心收到他項權證并核實后，委托銀行以轉賬方式將轉公積金貸款資金劃至借款人個人銀行結算賬戶。

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