憂保早報：無憂保是全國首創(chuàng)的個體社保微信自助繳納平臺，未來十年無憂保堅定服務(wù)個體社保繳納的戰(zhàn)略思想絕不動搖，并利用自身的優(yōu)勢和特色，打造個體社保領(lǐng)域的第一服務(wù)者和行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者。

　　漯河住房公積金貸款條件和貸款程序

　　貸款對象應(yīng)當(dāng)是正常繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力的在職職工。

　　借款人應(yīng)同時具備以下條件：

　　(一)正常繳納住房公積金。職工申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于6個月，其中政府引進的高技術(shù)人才和軍轉(zhuǎn)干部所在單位為其開戶并開始正常繳存住房公積金的，即可申請公積金貸款。

　　(二)具有穩(wěn)定的收入，信譽良好，有償還貸款本息的能力;

　　(三)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;

　　(四)具有不低于購建住房總價款30%的自籌資金;其中購建房面積在90平方米(含)以下的，提供不低于20%的自籌資金;

　　(五)能提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保。

　　借款人的配偶應(yīng)當(dāng)作為共同借款人，共同承擔(dān)償還公積金貸款的連帶責(zé)任。

　　職工已辦理住房公積金貸款的，在貸款本息未清償前，夫妻雙方均不得再次申請公積金貸款。

　　漯河住房公積金貸款程序

　　借款人應(yīng)向市公積金中心提出貸款申請，填寫貸款申請書，并提供以下證明材料：

　　(一)身份證件：借款人及配偶身份證明和戶口證明;

　　(二)借款人及配偶的所在單位出具的工資收入證明;

　　(三)證明借款人購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料;

　　(四)提供擔(dān)保的證明材料。以現(xiàn)房抵押的，提供房屋所有權(quán)證，有處分權(quán)人同意抵押的證明，房屋價值評估報告;以所購商品房抵押(按揭)的，提供售房單位同意承擔(dān)連帶責(zé)任保證的證明材料。以擔(dān)保公司擔(dān)保貸款的，應(yīng)提供擔(dān)保公司同意擔(dān)保的證明;以自然人連帶責(zé)任保證的，應(yīng)提供保證人身份證明以及單位出具的收入證明;

　　(五)市公積金中心要求的其他材料。

　　市公積金管理中心對材料齊備的借款申請應(yīng)當(dāng)予以受理。

　　市公積金中心應(yīng)當(dāng)自受理借款申請之日起十個工作日內(nèi)，按照受理時間的先后順序，作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)予貸款的決定，并書面通知申請人。

　　當(dāng)申請借款的金額已超出當(dāng)年貸款資金的計劃額度時，市公積金中心應(yīng)當(dāng)允許申請人辦理預(yù)申請手續(xù)，待公積金貸款開始發(fā)放時，由市公積金中心按照辦理預(yù)申請時間的先后順序，優(yōu)先辦理審批手續(xù)。

　　采用房地產(chǎn)抵押方式擔(dān)保的，抵押人與公積金中心應(yīng)簽訂抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù);以自然人擔(dān)保的，應(yīng)簽訂自然人連帶責(zé)任保證合同。

　　在貸款通知書規(guī)定的有效期內(nèi)，借款人可以憑貸款通知書到受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

　　經(jīng)批準(zhǔn)同意貸款的，借款人與市公積金中心、受委托銀行簽訂借款合同。公積金借款合同包括以下內(nèi)容：

　　(一)借款人的姓名和住址;

　　(二)委托人、受委托銀行的名稱、地址;

　　(三)貸款的金額、期限、利率;

　　(四)貸款資金的支付時間;

　　(五)貸款償還方式，每月還款額的計算方法;

　　(六)擔(dān)保方式和擔(dān)保范圍;

　　(七)違約責(zé)任;

　　(八)當(dāng)事人需要約定的其他事項。

　　公積金借款合同示范文本由市公積金中心制定。

　　受委托銀行應(yīng)當(dāng)按照借款合同約定的時間和金額，以適當(dāng)?shù)姆绞綄①J款資金付給借款人。

了解詳情請咨詢: 4001118900