無憂保早報：無憂保積極推進個體社保的普及與宣傳，擴大市場的布點與覆蓋，竭盡全力提供最為優(yōu)質和便捷的服務，讓掃一掃三分鐘在線繳社保成為解決現實民生問題的有效方式。

　　辦理住房公積金貸款是否需要繳納費用?

　　住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續(xù)，不收取任何費用。借款人所需繳納的貸款費用主要是在辦理房產抵押登記時，房產部門及評估機構按規(guī)定收取的工本費和相關管理費用。

　　如果是通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費用。

　　如個人不能提供合規(guī)的擔保而需借助擔保公司進行擔保的，須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。

　　辦理個人住房公積金貸款所繳納的費用主要包括評估費用、擔保費，貸款服務費及相關稅費。

　　個人住房公積金貸款手續(xù)費又是如何收取?

　　擔保費：按貸款額度及貸款年限具體計算

　　代辦費：收費標準為300元，具體請咨詢您的貸款辦理機構。

　　評估費：收費標準為300元[1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價30%，1990年以后的二手房超過房屋總價的50%，需要由辦理機構指定評估公司進行房屋評估。

　　在辦理住房公積金抵押登記時，可向申請抵押者按2‰收取手續(xù)費。

　　個人住房公積金貸款手續(xù)費：商品房、二手房個人

　　擔保中心收取的個人住房貸款擔保費用，擔保中心收取擔保費的多少與貸款年限和貸款金額有關，年限長，每萬元繳納的擔保費用相對多。由評估公司收取的所購房屋的房屋評估費。評估費和擔保費比較高，要幾千塊錢。

　　個人住房公積金貸款手續(xù)費：經濟適用房、房改房或者是集資建房

　　所需的費用只有擔保中心收取的住房公積金貸款擔保費。

　　具體計算為：

　　1、保險費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6‰×躉交保費系數

　　2、抵押登記費和印花稅：若貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)低于50萬元，此項費用為235元，若超過50萬元;此項費用為385元。

　　3、公證費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1‰(最低200元)。

　　以西安住房公積金中心公布的收費項為例，

　　1、合同備案抵押費和他項權利抵押費兩項，共計160元，由房管局收取，擔保公司代收。

　　2、擔保服務費=貸款額×相應年限的擔保服務費額，由擔保公司收取。

　　(以貸款額1萬元為例)

了解詳情請咨詢: 4001118900