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　　重慶住房公積金貸款利率是多少?

　　重慶公積金貸款上限最高80萬(wàn)。

　　公積金中心全力支持個(gè)人住房消費(fèi)，目前我市公積金貸款實(shí)行可貸額度由賬戶余額的15倍提高到25倍，個(gè)人最高限額40萬(wàn)元，但允許夫妻參貸，一個(gè)家庭最高可貸80萬(wàn)元。此外，貸款期限由20年提高到30年，還款期限最長(zhǎng)至借款人法定退休年齡后10年。

　　(一)貸款額度

　　1、最高限額

　　公積金個(gè)貸最高貸款成數(shù)為購(gòu)房總價(jià)款的80%(二手房為70%)，其中公積金貸款資金個(gè)人最高限額不超過(guò)40萬(wàn)元，參貸后不超過(guò)個(gè)人最高限額的兩倍(80萬(wàn)元)。

　　2、可貸額度

　　借款人實(shí)際可貸額度須同時(shí)滿足以下條件：

　　(1)公積金個(gè)貸總額可貸額度=借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數(shù)(月)

　　(2)公積金個(gè)貸中住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25

　　(二)貸款期限

　　公積金個(gè)貸最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年(二手房為25年,磚混結(jié)構(gòu)不超過(guò)20年)，還款到期期限最長(zhǎng)至借款人法定退休年齡后10年。

　　(三)貸款利率

　　按中國(guó)人民銀行規(guī)定的現(xiàn)行住房公積金個(gè)人貸款利率執(zhí)行，并隨國(guó)家利率調(diào)整而調(diào)整。

　　(四)貸款擔(dān)保

　　以所購(gòu)住房作抵押，并辦理住房置業(yè)擔(dān)?；蛸J款綜合保險(xiǎn)。

　　(五)參貸的規(guī)定

　　按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的購(gòu)房人配偶可以參與貸款，參貸后的借款人配偶視為公積金個(gè)貸共同借款人。

　　參貸的借款人配偶僅限本市范圍內(nèi)住房公積金繳存職工。

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