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　　廣州住房公積金的額度是多少?

　　廣州公積金貸款上限最高80萬(wàn)。

　　一、住房公積金個(gè)人貸款額度取以下三項(xiàng)的最低值：

　　(一)根據(jù)個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度。

　　計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2

　　(二)貸款最高限額。

　　一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為50萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為80萬(wàn)元。

　　(三)按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度。

　　計(jì)算公式為：房屋價(jià)格×貸款比例

　　其中貸款比例根據(jù)家庭購(gòu)房套數(shù)、所購(gòu)住房建筑面積確定。對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的80%;對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的70%;對(duì)購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的40%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

　　暫停發(fā)放繳存職工家庭購(gòu)買第三套及以上的住房公積金貸款。

　　二、住房公積金貸款期限按以下兩項(xiàng)的最低值計(jì)算。

　　(一)一手樓貸款期限不得超過(guò)30年，二手樓貸款期限不得超過(guò)20年。

　　(二)借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲，男性60歲計(jì)算。

　　(三)兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，以貸款期限最長(zhǎng)的計(jì)算。

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