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　　在石家莊繳存公積金，能異地購房嗎?公積金貸款額度怎么確定?商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)為公積金貸款?這些公積金使用當(dāng)中的問題您都了解嗎?關(guān)于公積金的使用，您知道多少呢?

　　公積金支取業(yè)務(wù)辦理流程

　　職工申請(qǐng)

　　職工憑相應(yīng)支取證明和本人身份證向所在單位提出申請(qǐng)

　　單位初審

　　單位對(duì)有關(guān)資料進(jìn)行初審，填寫業(yè)務(wù)表格，連同證明資料的原件及復(fù)印件一起提交到市公積金管理中心

　　中心審批

　　市公積金中心審核支取單位提交的業(yè)務(wù)表格、證明資料及單位印鑒，并進(jìn)行審批

　　支取辦理

　　符合條件準(zhǔn)予支取的，住房公積金管理中心辦理支取手續(xù)

　　問題1

　　在石家莊交公積金，異地購房能提取公積金還貸款嗎?

　　答：職工異地購房并償還貸款的，可以支取房屋所有權(quán)證簽發(fā)之日以前的住房公積金，支取金額整取到百元，但不得超過購買住房的費(fèi)用。

　　支取時(shí)需提供房屋所有權(quán)證、借款合同、銀行還貸系統(tǒng)打印并加蓋銀行印章的還款證明、本人身份證、配偶身份證、夫妻關(guān)系證明，房屋所有權(quán)屬共有的還需提供共有人身份證。在還貸期內(nèi)，每次提取住房公積金需間隔12個(gè)月以上，提取金額不超過期間償還貸款本息之和。

　　問題2

　　公積金賬戶狀態(tài)顯示封存，怎樣支取出里面的錢?

　　答：職工因單位撤銷、解散、破產(chǎn)或辭職、被單位辭退等原因與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系，尚未建立新的勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)由原單位將職工個(gè)人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移到市公積金中心集中封存戶暫存管理。

　　職工賬戶在集中封存戶封存滿兩年仍無單位接收并繼續(xù)繳存公積金的，本人可持身份證、集中封存通知單到石家莊住房公積金管理中心辦理清戶支取手續(xù)。職工賬戶在原單位封存滿兩年仍無單位接收并繼續(xù)繳存的，職工可將解除勞動(dòng)關(guān)系證明、兩年未就業(yè)證明、身份證交由原單位公積金專管員辦理清戶支取手續(xù)。

　　問題3

　　我準(zhǔn)備裝修房子，可以提取住房公積金嗎?

　　答：職工裝修房子不能提取住房公積金。

　　以下情況允許支?。?1)購買自住住房的(2)建造、翻建自住住房的(3)大修自住住房的(4)償還購房貸款本息的(5)特困職工并租房居住的(6)離休、退休的(7)出境定居的(8)完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的(9)戶口遷出本市并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的(10)非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的(11)被判處刑罰并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的(12)因參軍、上學(xué)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的(13)公積金轉(zhuǎn)入集中封存賬戶兩年后仍未就業(yè)的(14)職工死亡或者被宣告死亡的。

　　問題4

　　個(gè)人能否自己繳納住房公積金?

　　答：住房公積金中心目前尚未開展個(gè)人繳存住房公積金業(yè)務(wù)。住房公積金由單位繳存與個(gè)人繳存兩部分組成，開戶業(yè)務(wù)也由單位統(tǒng)一辦理。

　　問題5

　　公積金貸款利率是多少?

　　答：符合公積金貸款發(fā)放條件，購買家庭首套住房的，適用住房公積金貸款利率;購買家庭二套住房的，貸款利率為首套貸款利率的1.1倍。

　　問題6

　　怎么把原單位的住房公積金轉(zhuǎn)到新?lián)Q單位?

　　答：職工因工作調(diào)動(dòng)，且新設(shè)立公積金賬戶在石家莊行政區(qū)域以外的，可向原單位公積金專管員申請(qǐng)辦理公積金賬戶余額異地轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供異地住房公積金管理部門出具的繳存證明(繳存證明必須注明：轉(zhuǎn)入單位名稱和公積金賬號(hào);個(gè)人公積金賬號(hào);轉(zhuǎn)入公積金中心開戶銀行名稱;轉(zhuǎn)入公積金中心銀行賬號(hào);聯(lián)系人電話)，由原單位公積金專管員到石家莊住房公積金管理中心辦理相關(guān)手續(xù)。

　　問題7

　　公積金貸款額度怎么確定?

　　答：公積金貸款額度根據(jù)借款人所購住房?jī)r(jià)值、借款人的還貸能力及抵押房產(chǎn)狀況等情況綜合確定。一般計(jì)算可貸金額的方式為：申請(qǐng)人及配偶退休年齡內(nèi)公積金繳存數(shù)額的2倍。購買家庭首套住房的，建筑面積低于90平方米的，貸款額度不超過房屋價(jià)值的80%且不超過40萬;建筑面積在90平方米以上的，貸款額度不超過房屋價(jià)值的70%且不超過40萬。購買家庭第二套住房的，最高額度不超過房屋價(jià)值的40%且不超過40萬。

　　問題8

　　商業(yè)貸款和公積金貸款互相轉(zhuǎn)換怎么辦理?

　　答：在住房公積金中心連續(xù)正常繳存住房公積金一年以上的職工，在商業(yè)貸款所購買住房的房屋所有權(quán)證辦理之后，可申請(qǐng)將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，或者住房公積金轉(zhuǎn)化為商業(yè)貸款。

　　問題9

　　住房公積金查詢信息請(qǐng)問密碼是什么?

　　答：在石家莊住房公積金管理中心及各縣(市)區(qū)管理部繳存住房公積金的職工,可以通過個(gè)人身份證號(hào)碼，使用12329以及住房公積金中心網(wǎng)站查詢系統(tǒng)查詢個(gè)人賬戶信息，初始查詢密碼為000000。登錄查詢系統(tǒng)后可自行修改密碼。

　　河北省公積金查詢電話：0311——87903456。

　　問題10

　　使用公積金貸款后，能停繳公積金嗎?

　　答：石家莊住房公積金管理中心對(duì)辦理了住房公積金貸款后隨即封存賬號(hào)停止繳存住房公積金的，將責(zé)令其補(bǔ)繳已欠繳的住房公積金，并在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的，將追回已發(fā)放的住房公積金貸款或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。

了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900