無(wú)憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過(guò)杭州工商局注冊(cè)，注冊(cè)資本500萬(wàn)元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國(guó)個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

　　玉林職工申請(qǐng)住房公積金貸款必須滿足以下貸款條件：

　　1、具有玉林市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明;

　　2、借款人單位及借款人能按現(xiàn)行政策規(guī)定按月足額繳存住房公積金，申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上;

　　3、住房公積金被封存或者集中封存的職工、已達(dá)到法定退休年齡的職工不能申請(qǐng)住房公積金貸款。職工住房公積金啟封并重新繳存后，其住房公積金需再次連續(xù)、正常足額繳存6個(gè)月以上，方可申請(qǐng)住房公積金貸款;

　　4、單位和職工欠繳住房公積金6個(gè)月以上(含)不能申請(qǐng)住房公積金貸款;如將單位和職工欠繳的住房公積金進(jìn)行了補(bǔ)交，并連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上才可申請(qǐng)住房公積金貸款;

　　5、借款人夫婦雙方有一方曾取得住房公積金貸款，在尚未還清貸款本息前，不能再次申請(qǐng)住房公積金貸款;

　　6、能提供購(gòu)買、建造、翻建、大修的自住住房包括商品住房、保障性住房(含房改公有住房、集資建房等)、市場(chǎng)運(yùn)作方式建房、自建私房、危改(棚改)還遷住房等，但別墅除外的有關(guān)證明材料。

　　購(gòu)買一手住房的，應(yīng)在備案兩年內(nèi)提出貸款申請(qǐng);購(gòu)買二手住房的，應(yīng)在簽訂協(xié)議并付清首付起至取得房屋所有權(quán)證兩年內(nèi)提出貸款申請(qǐng);建造住房的，應(yīng)在取得有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件并建造一層(含)房屋主體以上至房屋竣工的一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)。

　　7、具有穩(wěn)定職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，有按時(shí)償還貸款的能力，信用良好，無(wú)不良信用記錄，且具有完全民事行為能力的自然人;

　　貸款委托人可通過(guò)查詢住房公積金個(gè)人信息、人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)，房屋登記信息等，綜合評(píng)價(jià)借款申請(qǐng)人的收入、信用和還款能力。借款人住房公積金個(gè)人信息顯示曾經(jīng)發(fā)生騙提騙貸行為的，不得申請(qǐng)住房公積金貸款。借款人或其配偶及其他共同借款人有近一年貸款連續(xù)逾期2期以上或兩年內(nèi)連續(xù)逾期3期以上的惡意拖欠記錄的，應(yīng)拒絕其貸款申請(qǐng);借款人或其配偶及其他共同借款人有近一年信用卡透支連續(xù)逾期3期以上的惡意拖欠記錄的，應(yīng)拒絕其貸款申請(qǐng);借款人或其配偶及其他共同借款人被列入商業(yè)銀行監(jiān)控黑名單內(nèi)的，拒絕其貸款申請(qǐng)。

　　8、首次使用住房公積金住房貸款購(gòu)買普通住房的，首付款比例為20%;對(duì)已結(jié)清首次住房公積金貸款的，可以申請(qǐng)第二次，首付款比例不得低于20%。

　　一手房?jī)r(jià)格應(yīng)依據(jù)購(gòu)房合同(協(xié)議)注明的購(gòu)房總價(jià)款進(jìn)行確認(rèn)，二手房?jī)r(jià)格以房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告注明的房屋評(píng)估價(jià)值、契稅完稅憑證注明的計(jì)稅價(jià)格和購(gòu)房協(xié)議的成交價(jià)的低者進(jìn)行確認(rèn)，建房?jī)r(jià)格以房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告注明的房屋評(píng)估價(jià)值確定。

　　9、具有委托人和受托人認(rèn)可的房產(chǎn)或宅基地作為抵押;

　　10、同意在受托銀行設(shè)立還款賬戶;

　　11、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900