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　　公積金交多久就可以貸款買房了?公積金貸款如何辦理?各地公積金管理中心對繳存時間的要求不同。有的城市規(guī)定申請公積金貸款，借款人需連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)才行，代表城市主要有北京、上海、廣州、深圳、哈爾濱、長春、沈陽、太原、南京、杭州、包頭、武漢、南昌、昆明、福州、濟南、烏魯木齊、?？凇Ｓ械某鞘幸笠獓栏褚恍?，規(guī)定借款人需連續(xù)足額繳存公積金12個月(含)以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)才能申請公積金貸款，代表城市有天津和長沙。

　　申請公積金貸款，申請人還需要滿足以下條件

　　1.具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。

　　2.具有完全民事行為能力。

　　3.信用良好，收入穩(wěn)定。

　　4.具備當地房產登記部門所確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押、保證擔保手續(xù)。

　　5.已按規(guī)定支付了一定比例的首付款。

　　公積金貸款如何辦理?住房公積金貸款辦理流程

　　1、初審

　　由住房公積金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

　　2、評估

　　申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估，經濟適用房不需要評估。

　　3、審核

　　申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房公積金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。

　　4、辦理擔保手續(xù)

　　申請人持《xx市住房公積金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投?；虻綋C構辦理委托擔保手續(xù)。

　　5、簽訂借款合同

　　6、開立專門還款賬戶

　　借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息。

了解詳情請咨詢: 4001118900