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　　公積金不僅只是用來購房，建造、翻建和大修自住房，租房等都是提取公積金存款。

　　一、設(shè)立依據(jù)

　　1、《住房公積金管理?xiàng)l例》第四章第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

　　(一)購買、建造、翻建、大修自住住房;

　　(二)離休、退休;

　　(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;

　　(四)出境定居的;

　　(五)償還購房貸款本息的;

　　(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

　　2、《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》第六條 符合本規(guī)定第五條第(一)項(xiàng)，可申請?zhí)崛÷毠け救思芭渑嫉淖》抗e金。購買自住住房的，提取額度不超過購房總價(jià)款;建造、翻建、大修本市或戶籍所在地的自住住房的，提取額度不超過發(fā)票所載支出，且不超過計(jì)算單價(jià)2000元/平方米、建筑面積不超過144平方米的預(yù)(決)算金額。

　　二、辦理?xiàng)l件

　　1、適用范圍：此類業(yè)務(wù)僅適用申請人購買自住住房，建造、翻建、大修本市或戶籍所在地自住住房申請提取住房公積金的情況，繼承、贈(zèng)予方式取得產(chǎn)權(quán)的住房不能提取住房公積金。住房裝修或購買商鋪、寫字樓、車位及未在房產(chǎn)管理部門備案不具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住房不屬于提取住房公積金的范圍。

　　2、申請人范圍：購買、建造、翻建、大修自住住房的，產(chǎn)權(quán)所有人本人和配偶可參與提取。

　　3、代辦要求：已辦理提取賬戶綁定或資金轉(zhuǎn)入已激活的東莞社保卡儲蓄賬戶的申請人可委托他人代辦此類業(yè)務(wù)，否則，需申請人本人到場辦理。符合代辦要求的需提供雙方有效身份證件原件。

　　4、賬戶要求：提取轉(zhuǎn)賬賬戶、提取綁定賬戶的條件請參照《提取綁定賬戶指南》。

　　三、所需材料

　　(一)購買(一般指一次性付款或分期付款購買)自住住房辦理提?。?/p>

　　1、 已辦理房產(chǎn)證的,辦理提?。?/p>

　　(1)《房地產(chǎn)權(quán)證》原件、《房屋所有權(quán)證》原件或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》原件(提供其中一種);

　　(2)銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件或契稅完稅證原件;

　　(3)申請人的個(gè)人有效身份證件原件(需與公積金賬戶信息一致);

　?、偕暾埲藶楫a(chǎn)權(quán)人的配偶，應(yīng)提供雙方有效身份證件原件和婚姻關(guān)系證明材料原件;

　?、陉P(guān)系證明：指能證明雙方關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿或由公安部門出具的夫妻關(guān)系證明，使用戶口簿作為證明材料的，戶主必須為申請人或產(chǎn)權(quán)人其中之一。

　　(4)申請人本人名下的提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件(符合代辦要求的無需提供)。

　　說明：此項(xiàng)業(yè)務(wù)只能提取到房產(chǎn)證出證日期當(dāng)月申請人的公積金賬戶余額，且不可超出購房總價(jià)。

　　2、購買一手商品房，未辦理房產(chǎn)證的，辦理提?。?/p>

　　(1)《商品房買賣合同》原件(需經(jīng)房產(chǎn)管理部門登記備案);

　　(2)本市購房的提供《商品房合同備案登記證明書》原件，外市購房的提供銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件或契稅完稅證原件;

　　(3)申請人的個(gè)人有效身份證件原件(需與公積金賬戶信息一致);

　?、偕暾埲藶楫a(chǎn)權(quán)人的配偶，應(yīng)提供雙方有效身份證件原件和婚姻關(guān)系證明材料原件;

　?、陉P(guān)系證明：指能證明雙方關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿或由公安部門出具的夫妻關(guān)系證明，使用戶口簿作為證明材料的，戶主必須為申請人或產(chǎn)權(quán)人其中之一。

　　(4)申請人本人名下的提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件(符合代辦要求的無需提供)。

　　說明：購房只能提取到合同備案日期當(dāng)月申請人的公積金賬戶余額，且不可超出購房總價(jià);沒有備案日期的只能提取到合同簽訂日期當(dāng)月申請人的公積金賬戶余額，且不可超出購房總價(jià)。

　　(二)建造自住住房辦理提?。?/p>

　　1、房屋在建的，辦理提?。?/p>

　　(1)《國有土地使用證》原件;

　　(2)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》原件和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件;

　　(3)建房發(fā)票原件;

　　(4)申請人的個(gè)人有效身份證件原件(需與公積金賬戶信息一致);

　?、偕暾埲藶楫a(chǎn)權(quán)人的配偶，應(yīng)提供雙方有效身份證件原件和婚姻關(guān)系證明材料原件;

　　②關(guān)系證明：指能證明雙方關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿或由公安部門出具的夫妻關(guān)系證明，使用戶口簿作為證明材料的，戶主必須為申請人或產(chǎn)權(quán)人其中之一。

　　(5)申請人本人名下的提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件(符合代辦要求的無需提供);

　　(6)權(quán)屬證書持有人的戶口簿原件。

　　說明：此項(xiàng)業(yè)務(wù)提取到經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建造住房當(dāng)月申請人的公積金賬戶余額，但不可超過發(fā)票所載支出，且不可超過計(jì)算單價(jià)2000元/平方米、建筑面積不超過144平方米的預(yù)(決)算金額。

　　2、房屋已建好的，辦理提取：

　　(1)《房地產(chǎn)權(quán)證》原件、《房屋所有權(quán)證》原件或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》原件(提供其中一種);

　　(2)建房發(fā)票原件;

　　(3)申請人的個(gè)人有效身份證件原件(需與公積金賬戶信息一致);

　?、偕暾埲藶楫a(chǎn)權(quán)人的配偶，應(yīng)提供雙方有效身份證件原件和婚姻關(guān)系證明材料原件;

　?、陉P(guān)系證明：指能證明雙方關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿或由公安部門出具的夫妻關(guān)系證明，使用戶口簿作為證明材料的，戶主必須為申請人或產(chǎn)權(quán)人其中之一。

　　(4)申請人本人名下的提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件(符合代辦要求的無需提供);

　　(5)權(quán)屬證書持有人的戶口簿原件。

　　說明：此項(xiàng)業(yè)務(wù)只能提取到房產(chǎn)證出證日期當(dāng)月申請人的公積金賬戶余額，但不可超過發(fā)票所載支出，且不可超過計(jì)算單價(jià)2000元/平方米、建筑面積不超過144平方米的預(yù)(決)算金額。

　　(三)翻建自住住房辦理提?。?/p>

　　1、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件、《房屋所有權(quán)證》原件或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》原件(提供其中一種);

　　2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件;

　　3、建房發(fā)票原件;

　　4、申請人的個(gè)人有效身份證件原件(需與公積金賬戶信息一致);

　?、偕暾埲藶楫a(chǎn)權(quán)人的配偶，應(yīng)提供雙方有效身份證件原件和婚姻關(guān)系證明材料原件;

　?、陉P(guān)系證明：指能證明雙方關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿或由公安部門出具的夫妻關(guān)系證明，使用戶口簿作為證明材料的，戶主必須為申請人或產(chǎn)權(quán)人其中之一。

　　5、申請人本人名下的提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件(符合代辦要求的無需提供);

　　6、權(quán)屬證書持有人的戶口簿原件。

　　說明：此項(xiàng)業(yè)務(wù)只能提取到經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)翻建住房當(dāng)月申請人的公積金賬戶余額，但不可超過發(fā)票所載支出，且不可超過計(jì)算單價(jià)2000元/平方米、建筑面積不超過144平方米的預(yù)(決)算金額。

　　四、大修自住住房辦理提?。?/p>

　　1、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件、《房屋所有權(quán)證》原件或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》原件(提供其中一種);

　　2、《房屋安全鑒定報(bào)告書》原件(由有房屋安全鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具);

　　3、建房發(fā)票原件;

　　4、申請人的個(gè)人有效身份證件原件(需與公積金賬戶信息一致);

　?、偕暾埲藶楫a(chǎn)權(quán)人的配偶，應(yīng)提供雙方有效身份證件原件和婚姻關(guān)系證明材料原件;

　?、陉P(guān)系證明：指能證明雙方關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿或由公安部門出具的夫妻關(guān)系證明，使用戶口簿作為證明材料的，戶主必須為申請人或產(chǎn)權(quán)人其中之一。

　　5、申請人本人名下的提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件(符合代辦要求的無需提供);

　　6、權(quán)屬證書持有人的戶口簿原件;

　　7、提取半年后應(yīng)向我中心提供大修工程完工報(bào)告(竣工驗(yàn)收報(bào)告)。

　　說明：此項(xiàng)業(yè)務(wù)其房屋安全鑒定結(jié)果必須是鑒定級別為c或d級的危房，只能提取到經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)大修住房當(dāng)月申請人的公積金賬戶余額，但不可超過發(fā)票所載支出，且不可超過計(jì)算單價(jià)2000元/平方米、建筑面積不超過144平方米的預(yù)(決)算金額。

了解詳情請咨詢: 4001118900