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　　廣州的職工葉先生表示，他現(xiàn)在名下沒有房產(chǎn)，想申請提取住房公積金賬戶內(nèi)的余額，但是擔心會影響日后購買一手房時申請公積金貸款的額度。

　　針對葉先生的疑問，按照目前相關(guān)政策，有提取住房公積金記錄的職工符合住房公積金貸款申請條件的，也可申請住房公積金貸款業(yè)務(wù)。但同時請留意：住房公積金賬戶余額會影響住房公積金的可貸款額度。因為廣州住房公積金貸款可貸額度與賬戶余額掛鉤，且必須符合下列限額標準：

　　1、不高于按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度

　　計算公式為: 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)

　　2、不高于個人住房公積金貸款最高額度

　　一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。

　　兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。

　　3、不高于參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度

　　(1)對申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住住房的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，最低首付款比例為20%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率;

　　(2)對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，最低首付款比例為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍;

　　(3)對擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款最低首付款比例為40%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍;

了解詳情請咨詢: 4001118900