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　　自2016年6月1日起，徐州市住房公積金貸款額度實(shí)行彈性管理制度。首先在邳州管理部試行，待條件成熟后在其他管理部推廣實(shí)施。彈性貸款額度管理，是指職工在滿足徐州市住房公積金個(gè)人貸款條件時(shí)，中心將個(gè)人住房公積金繳存余額作為計(jì)算參數(shù)，進(jìn)而確定貸款額度。

　　彈性貸款額度計(jì)算：

　　1、首次購(gòu)買商品住房和存量房(二手房)使用住房公積金貸款：

　　(1)夫妻雙方或單方住房公積金余額在20萬(wàn)元(含20萬(wàn)元，不包括補(bǔ)繳和轉(zhuǎn)移)以上的;購(gòu)買同一套住房的：

　　貸款總額度：提取額+貸款額≤38萬(wàn);

　　(2)夫妻雙方或單方住房公積金余額10萬(wàn)元-20萬(wàn)元(含10萬(wàn)元，不包括補(bǔ)繳和轉(zhuǎn)移)以上的，購(gòu)買同一套住房的：

　　貸款總額度：提取額+貸款額≤35萬(wàn)元;

　　(3)以上兩種情況住房公積金余額數(shù)夠12期公積金貸款還款額(未提取)的，可以當(dāng)月辦理公積金逐月還貸業(yè)務(wù)(以完成實(shí)際放款為準(zhǔn))。

　　(4)夫妻雙方或單方住房公積金余額10萬(wàn)元以下的，第二次使用住房公積金購(gòu)買商品房和存量房(二手房)貸款的，可貸額度執(zhí)行原貸款政策。單人貸款額度不超過30萬(wàn)元(含)。

　　2、彈性貸款額度管理按中心規(guī)定屬于管理部主任審批權(quán)限，操作規(guī)程中其他測(cè)算個(gè)人還款額度和可貸比例不變，取最小數(shù)值為可貸額度。

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