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　　自建房也可以使用公積金貸款，但流程又和商品房不同。蘇州市自建房貸款流程如下：

　　一、貸款的申請條件(應同時具備)

　　1.借款人及其所在單位連續(xù)按期足額繳存公積金滿6個月;

　　2.同意辦理貸款擔保;

　　3.未辦理過或只辦理過一次公積金貸款且已經還清。

　　二、申請時效

　　1.未竣工的，在建設規(guī)劃部門核發(fā)的《建設工程規(guī)劃許可證》所載明的有效期內。

　　2.已竣工的，在《房屋所有權證》核發(fā)之日起一個月內。

　　三、貸款申請應提供的證明材料

　　1.借款人夫婦雙方的公積金卡、身份證、婚姻狀況證明(結婚證或戶口簿或單身聲明);如與直系親屬(戶口簿或公安〈公證〉部門出具的證明)共同出資建房共同申請貸款的，需直系親屬個人相關資料及直系親屬關系證明;

　　2.鎮(zhèn)級以上建設規(guī)劃部門出具的《建設工程規(guī)劃許可證》或相應的規(guī)范文本。

　　3. 該套自建房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》。

　　未竣工的需提供借款人或配偶名下其它可用于抵押房產的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》。

　　4.用于抵押房屋的評估報告。

　　5. 鎮(zhèn)級以上國土部門出具的用地許可證(紅線圖)。

　　四、貸款額的計算及最高限額、年限

　　蘇州市住房公積金貸款額度同時按以下4種方式計算，取最小的一種為最高限額：

　　(1)借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額×10(倍)，借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額不足1萬元的，按1萬元計算;中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房申請貸款的，其貸款額度可適當上浮，最多不超過3萬元;

　　(2)貸款年限按照月還款額度不應超過月繳存基數的50%確定;

　　(3)屬首次貸公積金的：自建住房貸款最高額度為住房總價的70%;屬于第二次貸公積金的，貸款最高額度為住房總價的70%。

　　(4)貸款最高限額，雙方符合申貸條件的，自建住房最高可貸30萬元;單方符合申貸條件的，自建住房最高可貸18萬元。

　　自建房最長可貸款20年。

　　五、提交公積金貸款申請應注意的事項

　　1.貸款申請必須由申請人到公積金中心(下稱中心)親自提交，提供所有證明材料。

　　2.貸款申請人本人必須是繳存公積金者，同時在鎮(zhèn)級以上建設規(guī)劃部門出具的《建設工程規(guī)劃許可證》建設單位一欄中要有體現。

　　3.申請人到中心辦理申請時應帶好所有證明材料原件及三份復印件(中心二份，擔保公司一份)，中心檢驗原件后留復印件。

　　4.復印件的紙張規(guī)格大小統(tǒng)一采用完整的a4紙，不同類型的證明材料不要復印在一張紙上，即建設工程規(guī)劃許可證、房屋所有權證、國有土地使用證、評估報告、身份證、結婚證、戶口簿等都要分類單獨復印。其中：單身聲明到中心填寫。

　　5.貸款發(fā)生后的次月，借款人開始還貸，以后每個月借款人應在規(guī)定的日期前將還貸資金足額存入指定帳戶。逾期還貸要支付罰息。

　　6.借款人在還貸期間，每年(選擇任何一個工作日)可以利用一次公積金帳戶資金或采用每月還貸委托提取的辦法來歸還住房貸款，但是如有還貸逾期情況，則不能辦理提取。

　　7.建議先辦理公積金貸款，再辦理公積金賬戶余額提取。

了解詳情請咨詢: 4001118900