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蕪湖住房公積金貸款額度是多少及首付比例又是多少

2018-03-26 08:00:01 無憂保

  無憂保早報:杭州今元嘉和人力資源有限公司,是經(jīng)過杭州工商局注冊,注冊資本500萬元,為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國個人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

  一、首付比例

  (一)購買新建商品住房的,最低首付比例由原來的房屋建筑面積90平方米(含)以下20%和房屋建筑面積90平方米以上30%,統(tǒng)一調(diào)整為20%;

  (二)購買二手房的,房屋使用年限在10年(含)以下的最低首付比例由原來的30%調(diào)整為20%;房屋使用年限在10年以上、20年(含)以下的最低首付比例由原來的50%調(diào)整為30%;房屋使用年限在20年以上的最低首付比例由原來的60%調(diào)整為40%;

  二、貸款額度

  夫婦雙方合計月繳存額在1600元以下(含1600元),貸款最高額度30萬元保持不變;合計月繳存額在1600元以上、2800元以下(含2800元),由原來的35萬元調(diào)整為40萬元;合計月繳存額在2800元以上,由原來的40萬元調(diào)整為50萬元。

  三、貸款年限

  個人住房公積金貸款的最長年限由原來的20年調(diào)整為25年。

  四、改變住房公積金貸款額度與繳存余額掛鉤方式

  繳存人申請住房公積金貸款時的住房公積金繳存余額,達(dá)不到貸款額度的十分之一,本人同意在繳存額達(dá)到貸款額度的十分之一時才辦理購房、還貸提取的情況下,可以按月繳存額相對應(yīng)的最高貸款額度給予貸款。

  五、修改異地貸款與住房公積金繳存余額掛鉤方式

  不再要求按照余額的10倍,按照月繳存額相對應(yīng)的最高貸款額度執(zhí)行。

  六、支持引進(jìn)人才和中低收入家庭購買自住住房

  全日制大學(xué)本科學(xué)歷(含)以上和家庭人均月收入在2000元(含)以下的人員,在蕪湖市市區(qū)范圍內(nèi)購買首套住房(別墅除外),在蕪湖市惠居住房金融有限公司辦理住房公積金組合貸款,貸款利率按人民銀行規(guī)定的個人住房按揭貸款基準(zhǔn)利率的9折。具體細(xì)則由市惠居住房金融有限公司制定,報市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

  七、支持棚戶區(qū)改造對象購買住房

  列入棚戶區(qū)改造對象的家庭,在住房公積金貸款已還清的情況下,可以按照個人住房公積金貸款政策再次申請辦理住房公積金貸款,其最低首付比例為30%,利率執(zhí)行個人住房公積金貸款的基準(zhǔn)利率;住房公積金組合貸款和個人住房按揭貸款由蕪湖市惠居住房金融有限公司提供支持,具體政策由蕪湖市惠居住房金融有限公司制定,報市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

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