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　　公積金貸款有利率有優(yōu)惠，另外還款方式多樣，貸款乘數(shù)高，一般可以貸到七成，購房人首付壓力小。那么，二手房可以公積金貸款嗎?

　　答案是可以的。職工申請公積金貸款時，各地住房公積金管理中心委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的職工和在職期間繳存公積金的離職職工發(fā)放購買二手房的房屋抵押貸款。公積金貸款有很多方面的優(yōu)勢，但是他的缺點在于手續(xù)繁瑣，審批時間長。

　　住房公積金貸款應(yīng)注意以下幾點：

　　1、貸款人應(yīng)在每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還金額存入還款賬戶，也就是要保證還款賬戶中的余額充足，一面造成貸款逾期。

　　2、采用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人申請?zhí)崆斑€款、且貸款發(fā)放銀行為交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行的，借款人本人應(yīng)避開還款日及前后各三個工作日，持本人身份證及復(fù)印件、《借款合同》到貸款業(yè)務(wù)部門辦理提前還款手續(xù)，同時必須注意貸款處于逾期狀態(tài)無法辦理提前還款業(yè)務(wù)。

　　3、采用自由還款方式的借款人調(diào)整月還款額或申請?zhí)崆斑€清貸款的，可按照住房公積金管理中心《自由還款操作手冊》辦理相關(guān)手續(xù)。

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