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　　眾所周知，公積金貸款額度跟公積金賬戶余額及公積金繳存年限有關(guān)。有些購房者就疑惑，剛從外地來西安工作，西安公積金只繳納了幾個(gè)月，之前在外地繳納的公積金余額能不能算在申請(qǐng)額度基數(shù)里?

　　據(jù)西安公積金管理處答復(fù)，異地轉(zhuǎn)入的公積金可以和西安公積金余額累計(jì)計(jì)算。

　　西安公積金貸款額度計(jì)算

　　賬戶余額超出兩萬元以上：貸款額度=(借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額)×倍數(shù)(18倍)×繳存時(shí)間系數(shù)。

　　申請(qǐng)50萬元以上住房公積金貸款的，(借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元;借款人及配偶同時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過75萬元)需同時(shí)滿足以下條件：

　　1、符合西安市個(gè)人貸款政策相關(guān)規(guī)定條件;

　　2、連續(xù)足額繳存住房公積金24個(gè)月以上;

　　3、按程序逐級(jí)進(jìn)行特別預(yù)審批;

　　4、每月償還貸款本息合計(jì)原則不超過借款人及配偶公積金繳存基數(shù)之和的50%(繳存基數(shù)=月繳額÷繳存比例)，超過部分按程序逐級(jí)進(jìn)行預(yù)審批;

　　5、配偶未繳存公積金或公積金繳存不正常的，需提供收入證明，并出具可證明有效收入的銀行流水或完稅證明;

　　繳存時(shí)間系數(shù)詳見下表：

　　借款人繳存時(shí)間繳存時(shí)間系數(shù)

　　6個(gè)月(含)≤繳存時(shí)間≤36個(gè)月×1

　　繳存時(shí)間>36個(gè)月(累計(jì)36個(gè)月)×1.2

了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900