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　　東莞住房公積金貸款額度計算方法是什么?

　　一、東莞公積金貸款上限最高66萬。

　　二、住房公積金貸款額度在不超過原有最高限額的同時，必須符合下列要求：

　　(一)不高于申請人住房公積金賬戶余額的8倍。

　　(二)購買首套住房的，不高于房屋總價的70%。

　　(三)購買二手房的，應由申請人委托市住房公積金管理中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的較低值作為計算可貸款額度的房屋總價。

　　三、貸款額度及年限確定原則：

　　貸款期限 30年

　　房齡+貸款年限的最大值 30年

　　借款人年齡+貸款年限最大值 65年

　　四、貸款利率

　　第一套住宅5至30年(含30年):4.7%

　　第二套住宅5至30年(含30年):4.95%

　　第一套住宅3至5年(含5年):4.2%

　　第二套住宅3至5年(含5年):4.4%

　　第一套住宅2年至3年(含3年):4.2%

　　第二套住宅2年至3年(含3年):4.4%

　　第一套住宅1至2年(含2年):4.2%

　　第二套住宅1至2年(含2年):4.4%

了解詳情請咨詢: 4001118900