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　　申請(qǐng)公積金貸款的購房者，在還款的時(shí)候有一些問題需要注意，主要有以下幾點(diǎn)。

　　一、余額還貸業(yè)務(wù)

　　余額還貸業(yè)務(wù)適用于償還公積金(組合)貸款的公積金部分。是直接可以使用公積金賬戶余額大額沖抵貸款余額的一種業(yè)務(wù)。

　　1、夫妻雙方一人申請(qǐng)貸款，可以使用兩人的公積金賬戶余額去沖抵貸款余額。

　　2、余額還貸業(yè)務(wù)沒有時(shí)間、次數(shù)、金額限制。

　　3、建行申請(qǐng)的公積金(組合)貸款，不僅可以使用公積金賬戶余額沖抵公積金部分貸款，還可以沖抵按揭部分貸款。使用誰的賬戶余額，本人必須到場不可代辦。他行貸款無法辦理。

　　4、余額還貸業(yè)務(wù)沒有違約金，大額沖抵的是公積金貸款的本金和利息。

　　5、辦理要件為：職工、配偶身份證;職工、配偶住房公積金卡;結(jié)婚證或同戶籍戶口簿;近期貸款還款憑證或借據(jù)。

　　二、現(xiàn)金大額提前還款業(yè)務(wù)

　　公積金中心辦理的現(xiàn)金大額提前還款業(yè)務(wù)適用于償還公積金(組合)貸款的公積金部分。如果借款人手頭有活動(dòng)資金，公積金賬戶余額不充足，又有還款需求的，推薦選擇此種還貸方式。

　　1、辦理要求貸款當(dāng)前無逾期，且辦理日期不為還款日當(dāng)天。

　　2、現(xiàn)金大額提前還款沒有時(shí)間、次數(shù)、金額限制。

　　3、只需將現(xiàn)金存入銀行代扣賬戶內(nèi)，辦理時(shí)本人攜帶身份證到公積金中心柜臺(tái)辦理即可。如需代辦，需要代辦人攜帶本人有效身份證和主貸人身份證。

　　4、現(xiàn)金大額提前還款業(yè)務(wù)沒有違約金，提前還款歸還的是貸款的本金和利息。

了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900