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　　我們都知道公積金貸款首付低、利率低，但對公積金繳納的認識也存在誤區(qū)。

　　誤區(qū)一：只要繳存了公積金，就能申請公積金貸款

　　“只要繳存了公積金，就能申請公積金貸款!”相信有這種想法的人不在少數(shù)，如果事情真這么簡單就好了。

　　按照公積金貸款政策規(guī)定，申請公積金貸款，借款人必須滿足這幾個基本要求：

　　1、連續(xù)足額繳存公積金滿六個月及以上;

　　2、擁有良好的信用記錄;

　　3、名下無尚未還清的公積金;

　　4、具有按時償還貸款本息的能力。

　　這樣一說，你還認為只要繳了公積金就能貸款嗎?

　　誤區(qū)二：提前還公積金貸款有違約金

　　使用商業(yè)貸款買房的借款人，若想提前還款，需要按照銀行規(guī)定支付一定數(shù)額的違約金，因此很多使用公積金貸款買房的借款人認為，提前還公積金貸款也會產生違約金，但事實上提前還公積金貸款無需支付違約金。

　　誤區(qū)三：只要結清公積金貸款就完事了

　　很多借款人認為：只要我按時還完公積金貸款，就完事了!但事實并非如此。

　　借款人結清公積金貸款后，必須持本人有效身份證、貸款結清證明等材料，到房管部門辦理解除抵押手續(xù)，只有這一步，才真正走到終點。

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