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　　買房需要一大筆錢，不是所有人都能夠支付得起的。因此，大多數(shù)人買房都會(huì)使用貸款，開放商為了更容易操作，一般都會(huì)建議購(gòu)房者商業(yè)貸款。其實(shí)與商業(yè)貸款相比，公積金貸款能夠節(jié)省一大筆利息。那么，公積金貸款的流程是怎樣呢?

　　二手房公積金貸款

　　一、需要準(zhǔn)備的材料

　　1、申請(qǐng)人及產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿;

　　2、《商品房買賣合同》;

　　3、所購(gòu)二手房原有房產(chǎn)證和國(guó)有土地使用證。

　　4、申請(qǐng)人及配偶的收入證明;

　　5、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估結(jié)果

　　6、賣房人出具的劃撥賬戶證明

　　二、貸款具體步驟

　　1、二手房公積金貸款申請(qǐng)人可去公積金管理中心或者貸款承辦銀行咨詢有關(guān)事宜，評(píng)估貸款額度和期限。

　　2、貸款申請(qǐng)人領(lǐng)取申請(qǐng)表格等并認(rèn)真如實(shí)填寫，并提交相關(guān)申請(qǐng)材料。公積金管理中心和貸款承辦銀行審核通過后，出具評(píng)估結(jié)果。

　　3、價(jià)格評(píng)估

　　貸款申請(qǐng)人須委托公積金管理中心指定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估所購(gòu)房產(chǎn)。

　　4、繳納首付款

　　評(píng)估結(jié)構(gòu)出來(lái)后，貸款申請(qǐng)人須將可貸款額度之外的自籌首付資金存入指定賬戶，取得存款憑證后交公積金管理中心或貸款承辦銀行。

　　5、公積金中心對(duì)貸款申請(qǐng)審查。

　　6、簽約

　　貸款申請(qǐng)人到指定公積金辦事大廳完成借款合同簽訂工作。

　　7、辦理二手房產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記手續(xù)

　　8、貸款承辦銀行按《借款合同》向申請(qǐng)人放款，直接劃撥至賣房人指定賬戶。

了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900