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　　公積金個(gè)人住房抵押貸款業(yè)務(wù)指南

　　(一)貸款辦理

　　職工在購(gòu)買自住住房時(shí)，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

　　辦理流程：

　　辦理時(shí)限：貸款申請(qǐng)資料齊全，審核時(shí)限不超過(guò)15個(gè)工作日(不包括在銀行、交易部門、開發(fā)商辦理手續(xù)的時(shí)間)。

　　需要提交的資料：

　　1.個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)表;(原件)

　　2.居民身份證以及戶口簿等有效證件;(帶原件并留2份復(fù)印件)

　　3.婚姻情況證明;(帶原件并留2份復(fù)印件)

　　4.購(gòu)房合同、首期購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù);(帶原件并留2份復(fù)印件)

　　5.收入證明、供樓賬戶(借款人提供的供樓賬號(hào)必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號(hào));(帶原件并留2份復(fù)印件)

　　6.《個(gè)人名下房產(chǎn)情況證明》及個(gè)人信用報(bào)告;(原件)

　　7.承辦銀行要求的其它證件、資料。(帶原件并留2份復(fù)印件)

　　辦理場(chǎng)所：受委托銀行指定的窗口

　　(二)提前還貸

　　借款人可提前歸還個(gè)人住房公積金貸款。提前還款可采取提前一次性歸還全部貸款本息或提前歸還部分貸款本金的方式。

　　辦理流程：

　　1.一次性歸還本息：借款人填寫申請(qǐng)表并提供要件材料→受委托銀行審批→中心審批→償還貸款本息→提前還款申請(qǐng)表送至公積金中心留檔。

　　2.提前部分還貸：借款人填寫申請(qǐng)表并提供要件材料→確定提前還貸金額和提前還貸日期→受委托銀行審批→中心審批→償還部分貸款本金→提前還款申請(qǐng)表送至公積金中心留檔。

　　辦理時(shí)限：符合條件、資料齊全不超過(guò)5個(gè)工作日。

　　需要提交的資料：

　　1.借款人填寫《廣州住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《廣州住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》并簽章;(原件)

　　2.借款人有效身份證件;(原件)

　　3.提前條件：

　　a)該筆貸款已成功放款且還款時(shí)間滿一年以上;

　　b)申請(qǐng)人當(dāng)前狀態(tài)下沒有逾期;

　　c)申請(qǐng)人上次提前還款尚未審核完成，不能進(jìn)行新的申請(qǐng);

　　d)申請(qǐng)人提前還款由于還款賬戶余額不足而造成扣款不成功的，需再次申請(qǐng)。

　　辦理場(chǎng)所：受委托銀行指定的窗口

了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900