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　　滄州住房公積金貸款對象和貸款條件

　　【公積金查詢】具有下列條件之一的，可以作為貸款對象：

　　(一) 購買、建造、翻建、大修自住住房并按規(guī)定正常繳存住房公積金的職工。

　　(二) 為子女購買住房并按規(guī)定正常繳存住房公積金的職工。

　　(三) 政策規(guī)定的其他貸款對象。

　　【五險一金查詢】借款人申請公積金貸款應當同時具備以下條件：

　　(一)正常繳存住房公積金一年以上;新就業(yè)的大學生、引進人才正常繳存半年以上;

　　(二)具有當?shù)爻Ｗ艨诨蚱渌行Ь恿羯矸葑C明，具有完全民事行為能力;

　　(三)具有穩(wěn)定經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

　　(四)購買自住住房的，須具有合法、有效的購房合同或協(xié)議;建造、翻建、大修自住住房的，須具有縣級以上規(guī)劃、土地、建設等有關職能部門的批準文件;

　　(五)購買、建造、翻建、大修自住住房的，須按規(guī)定支付一定比例的首期付款;

　　(六)能夠提供管理中心認可的擔保方式進行擔保;

　　(七)管理中心規(guī)定的其他條件。

　　已辦理公積金貸款的職工，在未償清貸款本息前，本人及配偶不得再次申請公積金貸款。

　　第二套公積金貸款的發(fā)放，在二套房的認定上，按照住建部等四部委《關于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》(建金[2010]179號)執(zhí)行。

　　【個人社保】申請貸款時限須符合以下規(guī)定：

　　(一)購買商品房的，借款人在辦理商品房買賣合同備案之日起一年內，提出貸款申請;

　　(二)購買拆遷安置房屋的，借款人在簽訂房屋拆遷安置調產(chǎn)協(xié)議之日起一年內，提出貸款申請;

　　(三)購買再次交易住房(以下簡稱二手房)或通過拍賣程序購房的，借款人應在辦妥房屋交易過戶手續(xù)，交納房屋契稅之日起一年內，提出貸款申請;

　　(四)建造住房的，借款人應在持有有關部門批準文件，建造房屋竣工并取得房屋所有權證后的半年內，提出貸款申請;

　　(五)翻建或大修住房的，借款人應在持有有關部門批準文件，完成房屋翻建或大修工程后的半年內，提出貸款申請。

了解詳情請咨詢: 4001118900