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　　2016年濰坊職工申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款需滿足以下貸款條件：

　　(一)原商貸所在銀行同意借款人提前全部還款;

　　(二)商轉(zhuǎn)公只能申請(qǐng)純公積金貸款;

　　(三)商轉(zhuǎn)公的借款人應(yīng)為原商貸的借款人或其配偶;

　　(四)商轉(zhuǎn)公對(duì)應(yīng)的原商貸記錄計(jì)入公積金貸款的房屋套數(shù)，執(zhí)行申請(qǐng)時(shí)公積金貸款關(guān)于房屋套數(shù)界定的政策;

　　(五)商轉(zhuǎn)公涉及的房屋應(yīng)符合辦理抵押的條件;

　　(六)以自有、共有或第三者所有房屋作為抵押物的價(jià)值，應(yīng)由公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)公積金中心規(guī)定的比例確定抵押價(jià)值。評(píng)估報(bào)告正本由公積金中心保管。

　　原商貸為期房并仍選擇該房屋作為抵押物辦理商轉(zhuǎn)公的，須由開發(fā)企業(yè)同意辦理解除預(yù)抵押，并協(xié)助借款人重新辦理預(yù)抵押手續(xù)。開發(fā)企業(yè)須與公積金中心簽訂合作協(xié)議;

　　(七)借款人選擇先貸后還方式辦理商轉(zhuǎn)公的：

　　1、借款人提供的用于商轉(zhuǎn)公抵押的自有、共有或第三者所有的房屋應(yīng)與申請(qǐng)地公積金中心所在地一致;

　　2、借款人應(yīng)保證商轉(zhuǎn)公資金全額用于提前償還原商貸，并在商轉(zhuǎn)公發(fā)放之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將銀行已結(jié)清貸款證明(載明還款金額)原件及復(fù)印件提交公積金中心。

　　(八)借款人選擇先還后貸方式辦理商轉(zhuǎn)公的：

　　1、經(jīng)借款人申請(qǐng)、公積金中心審核通過后，方可辦理提前償還原商貸的相關(guān)手續(xù);

　　2、借款人應(yīng)在公積金中心出具《濰坊市個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》之日起1個(gè)月內(nèi)完成提前償還原商貸及解除原抵押房屋抵押登記的相關(guān)手續(xù)，并持《濰坊市個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》及其他相關(guān)材料到公積金中心辦理商轉(zhuǎn)公的后續(xù)手續(xù)。超過1個(gè)月的，原申請(qǐng)審批手續(xù)作廢。

了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900