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　　沈陽(yáng)公積金異地貸款業(yè)務(wù)已擴(kuò)充至全省

　　早在2008年，沈陽(yáng)市住房公積金管理中心就啟動(dòng)了鞍山、撫順、本溪、營(yíng)口、遼陽(yáng)、鐵嶺、阜新七城市市民來(lái)沈購(gòu)房辦理個(gè)人公積金貸款的業(yè)務(wù)，是全國(guó)范圍內(nèi)最早推行異地貸款的城市之一。

　　隨著異地貸款業(yè)務(wù)不斷推進(jìn)，目前，沈陽(yáng)住房公積金管理中心已經(jīng)將異地貸款業(yè)務(wù)的范圍，擴(kuò)充至全遼寧省。也就是說(shuō)外地繳存公積金可以在沈陽(yáng)貸款買(mǎi)房，沈陽(yáng)公積金也可在外地貸款買(mǎi)房。

　　貸款繳存周期已是半年

　　三部門(mén)聯(lián)合下發(fā)的通知要求，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月 (含)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　而早在2012年，沈陽(yáng)住房公積金貸款的繳存周期，已經(jīng)由一年縮短至半年。

　　此外，近年沈陽(yáng)住房公積金還通過(guò)上調(diào)貸款額度，延長(zhǎng)貸款年限的舉措，逐漸放寬公積金貸款的門(mén)檻。沈陽(yáng)住房公積金貸款額度申請(qǐng)人一方繳存住房公積金，已提至35萬(wàn)，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人雙方繳存住房公積金，貸款限額提至55萬(wàn);家庭成員三人以上共同申請(qǐng)貸款的最高限額為60萬(wàn)元。

　　對(duì)于連續(xù)繳存公積金3年及以上且首次申請(qǐng)公積金貸款，將年齡限制條件進(jìn)一步放寬，男性由60歲延至65歲，女性由55歲延至60歲。

　　異地公積金貸款需要啥手續(xù)

　　申請(qǐng)異地公積金貸款須是在省內(nèi)各市住房公積金中心繳存住房公積金的職工;申請(qǐng)貸款前申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為職工繳存住房公積金滿(mǎn)1年;購(gòu)房首付款比例不低于規(guī)定比例;征信記錄合格;具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償貸能力，沒(méi)有尚未還清的貸款或其他債務(wù)，并且同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式。需準(zhǔn)備材料如下：

　　公積金管理中心及擔(dān)保需要申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人提供身份證原件及復(fù)印件各3份;

　　戶(hù)口簿原件及復(fù)印件1份;

　　婚姻證明原件及復(fù)印件1份;

　　商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件4份;

　　商品房銷(xiāo)(預(yù))售許可證復(fù)印件2份;

　　新建樓房門(mén)牌編號(hào)審批表復(fù)印件2份;

　　商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表原件1份及預(yù)告登記證書(shū)原件及復(fù)印件2份;

　　首付款收據(jù)及全額發(fā)票原件及復(fù)印件各1份;

　　維修基金、契稅收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;

　　申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)收入證明;

　　住房公積金繳存地公積金管理中心開(kāi)具的公積金繳存證明1份;

　　異地貸款公積金提取使用三方協(xié)議。

　　沈陽(yáng)異地公積金貸款辦理程序

　　1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人到沈陽(yáng)市公積金中心異地貸款管理辦公室領(lǐng)取《公積金繳存證明》、《工資收入證明》及《異地貸款公積金提取使用三方協(xié)議》，回到公積金繳存所在地的公積金中心填寫(xiě)并加蓋公章后，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人雙方持貸款要件到沈陽(yáng)公積金中心異地貸款管理部填寫(xiě)《異地貸款申請(qǐng)審批表》申請(qǐng)貸款。

　　2、再到擔(dān)保公司窗口辦理?yè)?dān)保與抵押手續(xù)。待擔(dān)保與抵押手續(xù)經(jīng)過(guò)約定時(shí)限辦理完畢后，管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃轉(zhuǎn)至開(kāi)發(fā)企業(yè)與中心簽訂保證協(xié)議時(shí)預(yù)留的賬戶(hù)。

　　3、借款人每月在委托扣款協(xié)議約定的時(shí)限內(nèi)，將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息款存入銀行卡(折)內(nèi)或到開(kāi)戶(hù)銀行窗口還款，直至借款全部還清。

了解詳情請(qǐng)咨詢(xún): 4001118900