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　　昆明住房公積金貸款條件有幾條?

　　昆明住房公積金貸款條件是什么?

　　(一)申請的貸款必須用于購買、建造、翻建、大修自住住房;

　　(二)借款人具有完全民事行為能力，并具有本市常住戶口或有效居留身份(貸款期限不得超過有效居留期限);

　　(三)借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

　　(四)借款人及單位按規(guī)定，按時(shí)、足額為職工個(gè)人辦理住房公積金繳存手續(xù)，并在申請貸款時(shí)，開立住房公積金繳存賬戶滿十二個(gè)月，且連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上;

　　(五)借款人具有購買住房的合同或協(xié)議，借款人必須是購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人或共有產(chǎn)權(quán)人;

　　(六)借款人同意用本市產(chǎn)權(quán)明晰的房產(chǎn)作抵押，借款人用所購買的期房作抵押的，要有符合規(guī)定條件并具備擔(dān)保資格的法人提供階段性保證擔(dān)?；蛞缘谌朔慨a(chǎn)提供抵押擔(dān)保;

　　(七)借款人辦理質(zhì)押的，應(yīng)用國庫券、國家重點(diǎn)建設(shè)債券、金融債券、aaa級(jí)企業(yè)債券和個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存單;

　　(八)借款人購首套自住住房的首付款占購房總價(jià)款的比例為： 90平方米以下住房(含90平方米的)不得低于20%; 90平方米以上的住房不得低于30%(若國家政策規(guī)定變更，按變更的政策規(guī)定執(zhí)行);借款人購買第二套自住住房的首付款占購房總價(jià)款比例不得低于60%;

　　(九)擔(dān)保公司提供貸款全程擔(dān)保;

了解詳情請咨詢: 4001118900