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　　雖然從去年下半年開始，全國已經(jīng)有數(shù)十個(gè)城市出臺(tái)了降低公積金貸款門檻的政策，但是對購房者來說，申請公積金貸款之路依然困難重重。別著急，下面是專家針對公積金貸款買房常見問題的幾點(diǎn)建議，不看一定后悔!

　　換工作公積金繳存中斷怎么辦?

　　公積金貸款要求連續(xù)繳存公積金達(dá)到一定期限，但是如果因?yàn)閾Q工作使得公積金繳存中斷該怎么辦呢?

　　專家建議：對于購房人中間出現(xiàn)過繳納“斷檔”情況的，需要新的單位為其補(bǔ)繳公積金，并且開具補(bǔ)繳證明，這樣做以后是不會(huì)影響公積金貸款的。

　　不滿足公積金貸款條件想申請公積金貸款怎么辦?

　　很多人因?yàn)闆]有繳存公積金或者連續(xù)繳存期限不滿足要求而無法申請公積金貸款，但是他們又想享受公積金貸款的低利率，這種情況怎么辦?

　　專家建議:在這種情況下，如果其配偶繳存了公積金并滿足貸款條件，則可以共同申請公積金貸款，將其配偶設(shè)為主貸人，同時(shí)開具兩個(gè)人的收入證明，以此來增加貸款的額度。

　　如何才能申請到最高貸款額?

　　公積金貸款利率低，當(dāng)然是能貸多少就貸多少。那么怎樣才能貸到最高額度呢?

　　專家建議：各地公積金對于最高貸款額的計(jì)算方式有所不同，有的僅對月繳存額有要求，有的對賬戶余額有要求，有的還涉及其他很多要素，這就需要大家在申請貸款前了解清楚貸款額的計(jì)算方法，除非必須盡量不要提取賬戶余額。

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