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　　五一起，青島市住房公積金管理單位通知，將調(diào)整個(gè)人公積金貸款政策及租賃住房提取的相關(guān)政策。

　　1、調(diào)整二次住房公積金貸款

　　二次貸款結(jié)清5年降低至2年年限，借貸人可再次申請(qǐng)。

　　二次貸款新建住房最高貸款額度由60萬(wàn)元降至50萬(wàn)元、二手房最高貸款額度由35萬(wàn)元降至30萬(wàn)元;二次貸仍實(shí)行單方繳存為雙方繳存60%的額度限制。

　　二次貸款計(jì)算單筆貸款額度的繳存余額倍數(shù)由15倍調(diào)整為10倍。

　　總之，二次貸款利率繼續(xù)保持首次貸款利率的1.1倍。另外，對(duì)二次貸款要根據(jù)資金情況計(jì)劃限額管理，超過(guò)計(jì)劃限額實(shí)行貸款輪候。

　　調(diào)整二手房住房公積金貸款最低首付比例。將首次和二次公積金貸款購(gòu)買二手房的最低首付款比例分別由40%和60%，統(tǒng)一調(diào)整至30%。同時(shí)首付款比例與房齡掛鉤。

　　擴(kuò)大住房公積金異地貸款范圍。將省內(nèi)異地貸款政策放寬至全國(guó)范圍，對(duì)具有青島市戶籍，在其他城市繳存公積金的職工，可在青島使用住房公積金貸款購(gòu)房。

　　2、調(diào)整租賃住房提取公積金

　　修改提取條件。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在我市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　調(diào)整額度限制。本市內(nèi)，租住公共租賃住房的提取金額不得超實(shí)際交納的房租;租住本市其他住房的每人每年僅申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，不超過(guò)6000元。職工租賃多套住房的，只能就一套住房申請(qǐng)提取住房公積金。符合租房提取條件的職工，每人每年只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金支付租金，兩次提取間隔不少于12個(gè)月。

　　簡(jiǎn)化提供要件。承租本市公共租賃住房的，提供公共租賃住房合同及租金繳納證明的原件;承租本市其他住房的，需提供本人及配偶在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房證明及婚姻關(guān)系證明的原件。

　　要防范公積金的騙提套取行為

　　職工及配偶在本市某小區(qū)出具無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房證明，但后經(jīng)查證在本市其他市區(qū)擁有其他產(chǎn)權(quán)登記，均認(rèn)定有房。

　　對(duì)偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心將向職工工作單位通報(bào)，追回騙提套取資金。自騙提套取行為發(fā)生之日起5年內(nèi)取消該職工提取住房公積金和申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款資格。

　　住房公積金管理中心依法向社會(huì)公開(kāi)及納入征信系統(tǒng);對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員嚴(yán)肅處理;構(gòu)成犯罪依法追究刑事責(zé)任。

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