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　　2017年成都公積金提取政策

　　提取額度

　　1、購買商品房：

　　(1)不超過實(shí)際支付費(fèi)用(以購房款發(fā)票或收據(jù)載明金額為準(zhǔn));

　　(1)不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額。

　　2、購買再交易住房(二手房房)：

　　(1)不超過實(shí)際支付費(fèi)用(以稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的契稅完稅憑證載明的計(jì)稅基數(shù)金額為準(zhǔn));

　　(1)不超過過戶后房屋所有權(quán)證發(fā)證時(shí)間上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額。

　　3、購買單位房改房或集資建經(jīng)濟(jì)適用房：

　　(1)不超過實(shí)際支付費(fèi)用(以房改部門鑒章的專用收據(jù)載明金額為準(zhǔn));

　　(1)不超過購房合同簽訂時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額。

　　4、租房提取(新增情況，2016年6月6日起實(shí)施)

　　1)承租公共租賃住房的，按實(shí)際房租支出全額提取。

　　2)承租商品住房的：

　　a.不超過已支付的房屋租賃金額，租賃商品住房已支付房屋租賃金額計(jì)算方式為：住房租賃備案月租金金額×申請(qǐng)時(shí)已承租時(shí)間;

　　b.不超過職工年住房公積金繳存金額的50%;

　　c.不超過提取限額

　　提取材料

　　1、購買商品房：

　　房屋地址在成都市行政區(qū)域內(nèi)提供①房管部門備案登記的《商品房買賣合同》;②購房款發(fā)票或收據(jù)。

　　房屋地址在成都市行政區(qū)域外且未取得產(chǎn)權(quán)證的提供①房管部門備案登記的《商品房買賣合同》;②購房款發(fā)票。

　　房屋地址在成都市行政區(qū)域外且已取得產(chǎn)權(quán)證的提供①房屋產(chǎn)權(quán)證;②購房款發(fā)票或收據(jù)。

　　*注：房屋地址在成都市行政區(qū)域外，且已抵押給按揭貸款銀行，申請(qǐng)住房按揭貸款的，還需提供貸款銀行出具的按揭貸款發(fā)放憑證。

　　2、購買再交易住房(二手房房)：

　　(1)房屋交易過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證;

　　(2)房屋交易契稅完稅憑證;

　　(3)房屋交易手續(xù)費(fèi)發(fā)票;

　　(4)房屋產(chǎn)權(quán)共有人是配偶、父母、子女的，應(yīng)提供親屬關(guān)系證明。

　　*注：房屋地址在成都市行政區(qū)域外，且已抵押給按揭貸款銀行，申請(qǐng)住房按揭貸款的，還需提供貸款銀行出具的按揭貸款發(fā)放憑證。

　　3、購買單位房改房或集資建經(jīng)濟(jì)適用房：

　　(1)房改部門鑒章的購房合同或經(jīng)濟(jì)適用房購房合同;

　　(2)房改部門鑒章的購房款專用收據(jù)。

　　*注：單位向職工出售房改存量房，集資建經(jīng)濟(jì)適用房，應(yīng)由單位統(tǒng)一為職工辦理住房公積金提取審核手續(xù)。

　　身份證明材料說明：

　　(1)職工提取本人的住房公積金，應(yīng)出示本人身份證原件;

　　(2)需同時(shí)提取配偶方住房公積金的，應(yīng)出示夫妻雙方身份證原件及婚姻關(guān)系證明，可由配偶代辦;

　　(3)委托他人辦理的：受托人是委托人直系血親的，需提供委托人和受托人身份證、戶口薄或公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人親屬關(guān)系的材料(原件及復(fù)印件)、委托人出具的委托書;受托人非委托人直系血親的，委托書需要在公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。注：直系血親的直接血緣關(guān)系，是指出生關(guān)系。包括生出自己的長輩(父母、祖父母，外祖父母以及更上的長輩)和自己生出來的晚輩(子女，孫子女，外孫子女以及更下的直接晚輩)，委托提取不可代辦;

　　(4)單位為職工代辦提取，應(yīng)出示單位介紹信、單位經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、職工身份證復(fù)印件;

　　(5)應(yīng)出示提取人的住房公積金聯(lián)名卡，無住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和提取人的銀行儲(chǔ)蓄賬戶存折(卡)，托管職工需出具《成都住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》原件。

　　溫馨提示：

　　(1)職工家庭在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費(fèi)行為，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)提取住房公積金一次。職工家庭指夫妻和未滿18周歲子女;

　　(2)無房屋所有權(quán)且不是房屋所有權(quán)人配偶的職工，不能申請(qǐng)提取住房公積金用于支付購房款或償還購房貸款本息;

　　(3)繳存職工發(fā)生住房消費(fèi)，申請(qǐng)提取住房公積金，房屋地址應(yīng)當(dāng)在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。

　　(4)職工個(gè)人信息有誤的，需更正后方可辦理。

　　(5)僅適用于政策(成公積金委[2015]1號(hào))發(fā)布實(shí)施后(2015年5月4日)新增的購房消費(fèi)和新發(fā)放的購房貸款行為。

　　提取條件

　　1、職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金：

　　(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　(2)償還購房貸款本息的;

　　(3)租房自住的;

　　(4)本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

　　(5)遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

　　(6)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的。

　　2、職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金：

　　(1)離休、退休的;

　　(2)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　(3)出國定居或到港、澳、臺(tái)定居的;

　　(4)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴(yán)重困難的;

　　(5)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的;

　　(6)非成都戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系離開本市、成都戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且戶籍遷出本市的;

　　3、職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。

　　提取流程

　　1、個(gè)人申請(qǐng)

　　2、受理審核

　　3、審核通過，辦理提取手續(xù)：打印《成都住房公積金提取申請(qǐng)審批表》交單位經(jīng)辦人或職工本人確認(rèn)，單位返聯(lián)還單位經(jīng)辦人

　　提取時(shí)限及費(fèi)用

　　辦理時(shí)限

　　公積金中心應(yīng)當(dāng)在接到職工申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定;經(jīng)審核不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)告知原因。

　　辦理費(fèi)用：

　　不收費(fèi)

了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900