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　　2016年，國管公積金借款申請人購買首套自住住房的貸款最高額度為120萬元，購買第二套住房的，貸款最高額度為80萬元。

　　住房公積金個人貸款具體額度在北京住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度內，以住房公積金個人賬戶余額為基礎，結合貸款成數、還款能力、繳存時間、配偶繳存情況、個人征信情況，以及存貸比調節(jié)系數等因素綜合確定，購買首套自住住房的，個人賬戶余額不足7萬元的按7萬元計算;購買二套住房的，個人賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算;購買政策性住房的，不受此規(guī)定限制。借款申請人每月償還貸款后，保留的人均生活費不得低于北京市的基本生活費標準。購買經濟適用住房的低收入借款申請人，貸款額度可不受月收入限制。

　　首套住房貸款首付款比例不得低于購房總價的20%，即個人貸款額度不得超過實際購房款(存量房以房屋評估價值、實際購房價值中較低者為準，下同)的80%。實行住房公積金個人貸款基準利率。

　　二套住房貸款首付款比例不得低于購房總價的20%，即個人貸款額度不得超過實際購房款(存量房以房屋評估價值、實際購房價值中較低者為準，下同)的80%。貸款利率為住房公積金個人貸款基準利率的1.1倍。

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