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　　省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合省財(cái)政廳、中國(guó)人民銀行鄭州中心支行共同印發(fā)《河南省住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法(試行)》和《河南省住房公積金提取管理辦法(試行)》，明確規(guī)定為購(gòu)買家庭首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工辦理住房公積金貸款，禁止向第三套及以上住房發(fā)放貸款。

　　河南住房公積金貸款流程

　　根據(jù)《辦法》規(guī)定，符合以下9種情況的可申請(qǐng)使用公積金貸款：普通商品住房貸款，二手商品住房貸款，建造、翻建、大修自住住房貸款，住房公積金異地貸款，住房公積金和商業(yè)銀行組合貸款，商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，住房公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，住房公積金同城互認(rèn)互貸，管委會(huì)確定的其他住房貸款業(yè)務(wù)。

　　《辦法》規(guī)定以下12種情形可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;維護(hù)、修繕普通自住住房的;償還購(gòu)買普通自住住房貸款本息的;支付普通自住住房物業(yè)管理費(fèi)的;租賃自住住房的;完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;非本行政區(qū)域戶籍，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;戶口遷出本省行政區(qū)域的;出境定居的;離休、退休的;死亡或被宣告死亡的;管委會(huì)規(guī)定的其他情形。

　　此外，以下5種情形可提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)余額，即購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;維護(hù)、修繕普通自住住房的;償還購(gòu)買普通自住住房貸款本息的;支付普通自住住房物業(yè)管理費(fèi)的;租賃自住住房的，本人住房公積金賬戶余額不足。

　　河南省直住房公積金提取審批新政出臺(tái)：信用記錄連續(xù)逾期3期以上不能貸，以下是華當(dāng)教育網(wǎng)小編為大家整理的最新消息。

　　昨日從河南省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心獲悉，市民買房5年內(nèi)，憑房本或者購(gòu)房合同、發(fā)票，可以提取本人住房公積金;購(gòu)買房齡在20年以上的二手房不予貸款。尤其要注意的是，如借款申請(qǐng)人信用記錄(含商業(yè)貸款、信用卡等)存在累計(jì)逾期6期或連續(xù)逾期3期以上逾期記錄情況的，不再予以貸款(夫妻雙方不合并計(jì)算)。新政自2月15日起執(zhí)行。

　　5年以內(nèi)買的房，可以提取公積金

　　根據(jù)新出臺(tái)的《省直住房公積金提取審批細(xì)則》，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房的職工及其配偶、父母、子女、房產(chǎn)共有人憑5年內(nèi)購(gòu)房資料，可提取住房公積金，同一套住房每人提取一次，合計(jì)提取總額不得超過(guò)實(shí)際支付購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房的房款(扣除貸款部分)。

　　對(duì)于購(gòu)買普通商品住房已簽訂購(gòu)房合同，但是還沒(méi)有取得房屋所有權(quán)證的，提取住房公積金時(shí)，需提供提取人身份證、5年內(nèi)經(jīng)房管部門備案的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票。

　　購(gòu)買自住房取得房屋所有權(quán)證的，提供提取人身份證、5年內(nèi)房屋所有權(quán)證、購(gòu)房有效付款憑證(普通商品住房、二手房提供顯示總房款的契稅完稅證)。

　　需要注意的是，購(gòu)買自住房或償還住房貸款共有人本人可以提取住房公積金，共有人的其他關(guān)系不能提取住房公積金。

　　患九種重大疾病的，半年可提取一次

　　職工及其配偶、父母、子女患九種重大疾病的，半年可提取一次，每次提取金額不得超過(guò)兩年內(nèi)實(shí)際個(gè)人支出金額(扣除醫(yī)保已報(bào)銷部分)，兩年內(nèi)累計(jì)提取不得超過(guò)實(shí)際個(gè)人支出金額。提取時(shí)提供提取人身份證、縣級(jí)以上醫(yī)院蓋章確認(rèn)的病歷證明、住院證明、兩年內(nèi)住院費(fèi)用憑證、提取人與患者之間的關(guān)系證明。

　　職工死亡或被宣告死亡提取住房公積金不能轉(zhuǎn)入住房公積金龍卡時(shí)，應(yīng)轉(zhuǎn)入其單位銀行賬戶，單位因故不能辦理的，可轉(zhuǎn)入繼承人或受遺贈(zèng)人的卡或存折。

　　省直住房公積金提取辦理時(shí)間為每周一至周六全天(國(guó)家法定節(jié)假日除外)，9：00——12：00，13：00——17：00。每月28日以后不再辦理提取審批業(yè)務(wù)。

　　累計(jì)6期逾期還款，不予貸款

　　公積金貸款方面，借款申請(qǐng)人符合貸款條件，住房公積金正常繳存時(shí)間在兩年以內(nèi)的(所在單位應(yīng)繳納社保的)需提供社保繳存證明。社保月繳費(fèi)基數(shù)須與住房公積金繳存基數(shù)相符。

　　如借款申請(qǐng)人信用記錄(含商業(yè)貸款、信用卡等)存在累計(jì)逾期6期或連續(xù)逾期3期以上逾期記錄情況的，不再予以貸款(夫妻雙方不合并計(jì)算)。

　　此外，購(gòu)買存量房房齡20年以上的不予貸款。

了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900