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　　最新獲悉，天津市公積金管理中心下調貸款利率。自2015年3月1日起，本市個人住房公積金貸款年利率下調0.25個百分點，五年期以下(含五年)貸款年利率從3.75%調整為3.5%，五年期以上貸款年利率從4.25%調整為4%。

　　對2015年3月1日(含2015年3月1日，以借據(jù)放款日期為準)以后發(fā)放的個人住房公積金貸款，按調整后的新利率執(zhí)行。對2015年3月1日前已發(fā)放的個人住房公積金貸款，貸款期限在1年以內(含1年)的，執(zhí)行原合同利率，不進行調整;貸款期限在一年以上的，于2016年1月1日，按調整后的新利率執(zhí)行。

　　以住房公積金貸款70萬元、貸款30年、等額本息還款方式為例，此次降息前月還款額為3443.58元，降息后月還款額為3341.91元，降息后借款人每月少還101.67元，30年總共減少利息支出36601.2元。與按揭貸款相比，同樣以貸款70萬元、貸款30年、等額本息還款方式為例，降息后住房公積金貸款月還款額為3341.91元，按揭貸款月還款額4151.96元，住房公積金貸款每月還款額比按揭貸款少810.05元，30年總共少支出利息291618元。

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