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　　一、購房提取

　　(一)用《房產(chǎn)證》提取

　　1.2014年1月1日以后辦理的《房產(chǎn)證》;

　　2.《契稅完稅證》;

　　3.銷售不動產(chǎn)發(fā)票。

　　(二)用《購房合同》提取

　　1.2014年1月1日以后簽訂的《購房合同》;

　　2.《房屋預(yù)告登記證明》;

　　3.2014年1月1日以后首期付款收據(jù)或《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》。

　　(三)購二手房提取

　　1.2014年1月1日以后簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》(此契約由吉首市房產(chǎn)局監(jiān)制);

　　2.《契稅完稅證》;

　　3.銷售不動產(chǎn)發(fā)票。

　　二、建房提取

　　(一)已辦理《房產(chǎn)證》的

　　1.2014年1月1日以后辦理的《房產(chǎn)證》;

　　2.2013年1月1日以后辦理的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或其他規(guī)劃手續(xù);

　　3.建房總價的核定：所建房屋在城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的，按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》中的建筑面積和吉首市當(dāng)前樓梯房平均售價(單價)確定;所建房屋在農(nóng)村的，根據(jù)實際建房成本確定。工作人員將所核定“建房總價”在《個人提取住房公積金申請(審批)表》中予以明確。

　　(二)處于施工階段的

　　1.《土地使用證》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，證本時間不受發(fā)證時間限制;

　　2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或其他規(guī)劃手續(xù)，發(fā)證時間為2013年1月1日以后;

　　3.受理條件：所建住房第一層完工后，才能接受申請。

　　4.建房總價的核定：分中心2人(含)以上到建房現(xiàn)場進行調(diào)查，所建房屋在城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的，按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》中的建筑面積和吉首市當(dāng)前樓梯房平均售價(單價)確定;所建房屋在農(nóng)村的，根據(jù)實際建房成本確定。工作人員將所核定“建房總價”在《湘西自治州住房公積金個人提取業(yè)務(wù)調(diào)查表》中予以明確。

　　三、大修住房提取

　　1.大修住房《房產(chǎn)證》，此《房產(chǎn)證》不受發(fā)證時間限制;

　　2.由吉首市房產(chǎn)局2014年1月1日以后出具的《房屋安全鑒定報告》;

　　3.2014年1月1日以后簽訂的《施工合同》。

　　注：①以上提取，申請人均應(yīng)提交身份證、工資本(卡)，如需要提取配偶的公積金，還需提供《結(jié)婚證》和配偶的工資本(卡)。

　?、诜仓葜行摹短崛」芾砑殑t》中需要調(diào)查的購、建、大修住房的規(guī)定，我分中心都將按規(guī)定執(zhí)行。

　　住房公積金貸款

　　一、購房貸款

　　(一)用《房產(chǎn)證》申請貸款

　　1.2015年1月1日以后辦理的《房產(chǎn)證》;

　　2.《契稅完稅證》;

　　3.銷售不動產(chǎn)發(fā)票。

　　(二)用《購房合同》申請貸款

　　1.2015年1月1日以后簽訂的《購房合同》;

　　2.《房屋預(yù)告登記證明》;

　　3.2015年1月1日以后首期付款收據(jù)或《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》。

　　二、建房貸款

　　(一)已辦理《房產(chǎn)證》的

　　1.2015年1月1日以后辦理的《房產(chǎn)證》;

　　2.2013年1月1日以后辦理的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或其他規(guī)劃手續(xù);

　　3.建房總價的核定：所建房屋在城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的，統(tǒng)一按144平方米(我省對普通自住房規(guī)定的建筑面積)和吉首市當(dāng)前樓梯房平均售價(單價)確定;所建房屋在農(nóng)村的，根據(jù)實際建房成本確定。工作人員將所核定建房總價在《自建房房地產(chǎn)價值議定書》中予以明確。

　　(二)處于施工階段的

　　1.《土地使用證》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，證本時間不受發(fā)證時間限制;

　　2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或其他規(guī)劃手續(xù)，發(fā)證時間為2013年1月1日以后;

　　3.受理條件：所建住房第一層完工后，才能接受申請。

　　4.建房總價的核定：分中心和擔(dān)保公司人員到建房現(xiàn)場進行調(diào)查，所建房屋在城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的，統(tǒng)一按144平方米(我省對普通自住房規(guī)定的建筑面積)和吉首市當(dāng)前樓梯房平均售價(單價)確定;所建房屋在農(nóng)村的，根據(jù)實際建房成本確定。工作人員將所核定建房總價在《自建房房地產(chǎn)價值議定書》中予以明確。

　　三、大修住房貸款

　　(一)大修住房《房產(chǎn)證》，此《房產(chǎn)證》不受發(fā)證時間限制;

　　(二)由吉首市房產(chǎn)局2015年1月1日以后出具的《房屋安全鑒定報告》;

　　(三)2015年1月1日以后簽訂的《施工合同》。

　　注：①以上貸款，申請人均需要提交夫妻雙方身份證、《戶口薄》、《結(jié)婚證》、償還貸款工資本(卡)。對此類資料的提交，以《湘西自治州住房公積金管理中心貸款申請表》為準。

　?、诜仓葜行摹顿J款管理辦法》中需要調(diào)查的購、建、大修住房的規(guī)定，我分中心都將按規(guī)定執(zhí)行。

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