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　　深圳商業(yè)住房按揭貸款轉(zhuǎn)純住房公積金貸款的貸款條件是什么?

　　1.申請人或者配偶應當在本市已辦理了用于購買本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款(不含住房公積金組合貸款)，且該貸款尚未結(jié)清;

　　2.申請人和參與計算商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬于正常繳存狀態(tài);

　　3.申請人、共同申請人在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款;申請人的父母雙方或者一方作為共同申請人的，其父母雙方均應當在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款;

　　4.申請人提前償還部分或者全部原商業(yè)性住房按揭貸款的申請，已經(jīng)取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意;

　　5.申請人或者配偶是申請商轉(zhuǎn)公貸款住房的權利人;

　　6.申請人和參與計算商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，申請當月前6個月內(nèi)未出現(xiàn)貸款逾期記錄，且符合公積金中心規(guī)定的信用狀況標準;

　　7.申請人同意提供符合《深圳市商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款暫行規(guī)定》(下稱《商轉(zhuǎn)公貸款規(guī)定》)的擔保(抵押或者質(zhì)押);

　　8.貸款申請符合國家、省、市房地產(chǎn)市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，以公積金中心受理商轉(zhuǎn)公貸款申請的時間為準，但國家、省、市房地產(chǎn)市場管理政策已有明確規(guī)定的從其規(guī)定。

　　商業(yè)住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款辦理申請條件：

　　職工、配偶以及貸款的其他共同申請人須持全套完整資料到受托銀行公積金貸款受理網(wǎng)點申請貸款以及辦理資料、合同簽署工作(以第三方抵押房產(chǎn)提供抵押擔保的，抵押物權利人及其配偶也應同時到申請現(xiàn)場辦理相關手續(xù))。

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