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由于今年房地產(chǎn)市場的總基調(diào)是去庫存,多地都放寬了購買門檻,這極大的激發(fā)了人們的購房熱情,市場成交量也有了回升,造成公積金存量資金下降也比較快,最終的結(jié)果是審核更加嚴(yán)格,貸款審批周期拉長,
截至目前,上海市還未出現(xiàn)公積金停貸的情況,公積金中心正在研究完善住房公積金制度的相關(guān)政策。對于那些公積金貸款面臨吃緊問題的多地公積金,地方政府也都針對實際情況做出了相應(yīng)的政策調(diào)整,相信會盡快解決問題。
那么,公積金貸款的流程是什么呢?
一、了解基本信息
在申請公積金貸款之前,要對自己的貸款資格、公積金余額、貸款額度做基本的了解,另外要準(zhǔn)備住房公積金貸款所需的相關(guān)材料,這樣才能做到更從容的買房。
二、進(jìn)行申請
貸款人向住房公積金中心提供貸款所需資料并等待公積金中心進(jìn)行初審。
三、房屋評估
借款申請人或委托代理人至住房公積金管理中心指定的評估機(jī)構(gòu)申請抵押物評估。
四、簽訂貸款合同
貸款人需要在規(guī)定的時間持所需資料去面簽,相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)可以在相關(guān)人員的指點下進(jìn)行。
五、等待銀行放款
簽訂完相關(guān)合同和首席,貸款人可以等待銀行放款,然后還要到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。
六、按月還款
申請貸款成功后,貸款人一定要在約定的日期前每月還款。
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