無憂保住房公積金早報(bào)：根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)州住房公積金管理委員會(huì)審議通過，現(xiàn)將涼山州住房公積金2017年年度報(bào)告公布如下：

　　一、機(jī)構(gòu)概況

　?。ㄒ?住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有25名委員，2017年召開17次會(huì)議，審議通過的事項(xiàng)主要包括：會(huì)議審議通過了《涼山州住房公積金管理中心關(guān)于2016年度住房公積金管理工作總結(jié)暨2017年工作要點(diǎn)的報(bào)告》、《涼山州住房公積金管理中心關(guān)于2016年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況及增值收益分配方案的報(bào)告》、《涼山州住房公積金2016年年度報(bào)告》、《涼山州住房公積金管理中心關(guān)于表揚(yáng)住房公積金管理先進(jìn)縣市和部門的請(qǐng)示》、《涼山州住房公積金管理中心關(guān)于授權(quán)州中心履行審批住房公積金降低繳存比例或緩繳職責(zé)的請(qǐng)示》。

　?。ǘ┳》抗e金管理中心：住房公積金管理中心為州人民政府不以營利為目的的正縣級(jí)自收自支事業(yè)單位，設(shè)6    個(gè)科，16個(gè)管理部，1個(gè)分中心。從業(yè)人員183人，其中，在編116人，非在編67人。

　　二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

　?。ㄒ唬├U存：2017年，新開戶單位333家,實(shí)繳單位3600家，凈增單位-623家；新開戶職工1.4864萬人，實(shí)繳職工18.6650萬人，凈增職工1.3044萬人；繳存額36.02億元，同比增長15.56%。2017年末，繳存總額223.56億元，同比增長19.21%；繳存余額118.14億元，同比增長14.16%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行11家，與上年一致。

　?。ǘ┨崛。?017年，提取額21.37億元，同比增長10.73%；占當(dāng)年繳存額的59.33%，比上年減少2.59個(gè)百分點(diǎn)。2017年末，提取總額105.42億元，同比增長25.41%。

　　（三）貸款

　　1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度60萬元，其中，單繳存職工最高額度50萬元，雙繳存職工最高額度60萬元。

　　2017年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.6475萬筆,24.28億元，同比分別下降15.38%、4.41%。

　　2017年，回收個(gè)人住房貸款6.79億元。

　　2017年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款7.0349萬筆，114.94億元，貸款余額69.73億元，同比分別增長10.14%、26.78%、33.51%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的59.02%，比上年增加8.55個(gè)百分點(diǎn)。

　　受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行7家，比上年增加1家。

　　2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2017年，沒有發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款。

　?。ㄋ模┵徺I國債：2017年，沒有購買國債。

　?。ㄎ澹┤谫Y：2017年，沒有融資。

　　（六）資金存儲(chǔ)：2017年末，住房公積金存款46.15億元。其中，活期0.17億元，1年（含）以下定期0億元，1年以上定期36.5億元，其他(協(xié)定、通知存款等)9.48億元。

　　（七）資金運(yùn)用率：2017年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的59.02%，比上年增加8.55個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

　?。ㄒ唬I(yè)務(wù)收入：2017年，業(yè)務(wù)收入42230.2萬元，同比增長2.49%。其中：存款利息22798.91萬元，委托貸款利息19340.77萬元，國債利息0萬元，其他90.52萬元。

　?。ǘI(yè)務(wù)支出：2017年，業(yè)務(wù)支出16288.24萬元，同比增長14.16%。支付職工住房公積金利息15344.98萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)908.11萬元，其他35.15萬元。

　?。ㄈ┰鲋凳找妫?017年，增值收益25941.96萬元，同比下降3.69%。增值收益率2.37%，比上年減少0.15個(gè)百分點(diǎn)。

　?。ㄋ模┰鲋凳找娣峙洌?017年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金8222.38萬元，提取管理費(fèi)用3519.58萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金14200萬元。

　　2017年，上交財(cái)政管理費(fèi)用3238.75萬元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金13700萬元。

　　2017年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額32771.54萬元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金76099.74萬元。

　　（五）管理費(fèi)用支出:2017年，管理費(fèi)用支出3271.58萬元，同比增長9.16%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1715.04萬元，公用經(jīng)費(fèi)483.16萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1073.38萬元。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

　?。ㄒ唬﹤€(gè)人住房貸款：2017年末，個(gè)人住房貸款逾期額39.13萬元，逾期率0.06％。。

　　個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的4.7%提取。2017年，提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金8222.38萬元，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元。2017年末，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額32771.54萬元，占個(gè)人住房貸款余額的4.7%，個(gè)人住房貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.12%。

　?。ǘ┲С直Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：2017年末，無支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款。

　?。ㄈv史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：2017年末，無歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額。

　　五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

　?。ㄒ唬├U存業(yè)務(wù):2017年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長-14.75%、7.51%和15.57%。

　　繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占76.94%，國有企業(yè)占9.42%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.94%，外商投資企業(yè)占0.53%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占6.33%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.44%，其他占3.4%。

　　繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占68.52%，國有企業(yè)占21.04%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.17%，外商投資企業(yè)占0.7%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3.66%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.78%，其他占2.13%；中、低收入占98.73%，高收入占1.27%。

　　新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占57.97%，國有企業(yè)占16.64%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.79%，外商投資企業(yè)占1.37%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占10.6%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占4.04%，其他占5.59%；中、低收入占99.85%，高收入占0.15%。

　?。ǘ┨崛I(yè)務(wù):2017年，5.61萬名繳存職工提取住房公積金21.37億元。

　　提取金額中，住房消費(fèi)提取占74.81%（購買、建造、翻建、大修自住住房占35.28%，償還購房貸款本息占37.93%，租賃住房占1.54%，其他占0.06%）；非住房消費(fèi)提取占25.19%（離休和退休提取占19.55%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占3.68%，戶口遷出本市或出境定居占1%,其他占0.96%）。

　　提取職工中，中、低收入占98.5%，高收入占1.5%。

　?。ㄈ┵J款業(yè)務(wù)

　　1.個(gè)人住房貸款：2017年，支持職工購建房56萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場占有率為53.98%，比上年增加3.84個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出35063.64萬元。

　　職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占33.73%，90-144（含）平方米占61.13%，144平方米以上占5.14%。購買新房占58.87%（其中購買保障性住房占11.52%），購買存量商品住房占37.84%，建造、翻建、大修自住住房占0.42%，其他占2.87%。

　　職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占25.2%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占74.8%，無三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款。

　　貸款職工中，30歲（含）以下占29.85%，30歲-40歲（含）占36.15%，40歲-50歲（含）占27.43%，50歲以上占6.57%；首次申請(qǐng)貸款占83.2%，二次及以上申請(qǐng)貸款占16.8%；中、低收入占98.86%，高收入占1.14%。

　　2.異地貸款：2017年，發(fā)放異地貸款248筆9729萬元。2017年末，發(fā)放異地貸款總額22325萬元，異地貸款余額21026.33萬元。

　　3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2017年，無公轉(zhuǎn)商貼息貸款。

　　4.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：2017年末，無支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款。

　　（四）住房貢獻(xiàn)率：2017年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為111.77%，比上年增加11.39個(gè)百分點(diǎn)。

　　六、其他重要事項(xiàng)

　?。ㄒ唬┊?dāng)年繳存基數(shù)限額及確定辦法、繳存比例調(diào)整情況：2017年，繳存基數(shù)限額為上限17409元，下限1380元。繳存基數(shù)：國家機(jī)關(guān)事業(yè)單位按工資性收入為基數(shù)，企業(yè)人員按基本工資+獎(jiǎng)金為繳存基數(shù)。繳存比例按5%至12%。當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能無變化，委托辦理貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)增加1家，金信村鎮(zhèn)銀行。

　　（二）當(dāng)年存貸款利率執(zhí)行情況。存款利率：一年期1.5%；貸款利率：五年期以下2.75%，五年期以上3.25%。

　?。ㄈ┊?dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。綜合服務(wù)平臺(tái)通過部省驗(yàn)收，中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)正式接入異地轉(zhuǎn)移平臺(tái)和四川省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)內(nèi)容更加豐富，信息系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)管控能力進(jìn)一步增強(qiáng)。

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