無憂保住房公積金早報：日前，溫州市住房公積金管理中心發(fā)布公告，決定自今年6月1日起調(diào)整住房公積金若干業(yè)務(wù)政策，樂清將根據(jù)通知同步施行新政。那么6月1日起，市民提取住房公積金將會有哪些不同呢？

　　1.雙人最高70萬元、最低25萬元

　　個人住房公積金貸款最高額度和最低（保底）額度，原先是按借款人職工家庭確定，調(diào)整后，將按職工家庭借款人及配偶雙人繳存、單人繳存住房公積金兩種情形分別確定。

　　借款人及配偶雙方繳存住房公積金的，個人住房公積金貸款最高額度由80萬元調(diào)整為70萬元、最低（保底）額度由35萬元調(diào)整為25萬元。

　　借款人單方繳存住房公積金的，個人住房公積金貸款最高額度由原80萬元調(diào)整為50萬元、最低（保底）額度由35萬元調(diào)整為20萬元。

　　2.貸款額度計算辦法有變

　　原“以繳存余額乘以倍數(shù)計算貸款額度”調(diào)整為“以近一年住房公積金月平均余額乘以按繳存時限確定的倍數(shù)計算貸款額度”。計算公式為：貸款額度=借款人近一年的住房公積金月平均余額*按繳存時限確定的倍數(shù)+配偶近一年的住房公積金月平均余額*按繳存時限確定的倍數(shù)（貸款額度計算至千元，取千元整數(shù)）。

　　3.首套房最低首付30%

　　繳存職工家庭購買、建造、翻建、大修首套自住住房，申請個人住房公積金貸款的，貸款首付款比例由原不得低于20%調(diào)整為不得低于30%。

　　繳存職工家庭已擁有1套自住住房，為改善居住條件購買、建造、翻建、大修家庭第二套自住住房申請個人住房公積金貸款的，貸款首付款比例由原不得低于30%調(diào)整為不得低于50%。

　　4.貸款次數(shù)暫限為最多2次

　　職工家庭購買、建造、翻建、大修自住住房已使用個人住房公積金貸款（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款、異地個人住房公積金貸款）2次的，暫停其第3次個人住房公積金貸款的申請。

　　本新政實(shí)施之日前已獲得過個人住房公積金貸款的（含已結(jié)清的），均計算為1次貸款次數(shù)；這里的“已獲得過個人住房公積金貸款”是指已登記審核通過的個人住房公積金貸款（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）。

　　5.月還款額最高為月工資的60%

　　將“借款人貸款時確定的每月歸還貸款本息額最高不得超過借款人及配偶繳存住房公積金的月工資收入的55%”調(diào)整為“最高不得超過借款人及配偶繳存住房公積金的月工資收入的60%”。

　　借款人選擇還款方式（按月分期等額本金或等額本息）及還款期限時，其貸款還款能力受借款人及配偶繳存住房公積金的月工資收入最高不超過60%的還貸比例的控制。

　　6.租房月提取額最高1千元

　　職工因無房租賃住房自住支付房租申請提取住房公積金的，“單身職工每年提取額度最高不得超過1萬元，職工本人及配偶每年提取額度最高不得超過2萬元”調(diào)整為“繳存職工每月提取額度最高不得超過1千元”。職工可按月申請無房租賃提取。一次申請?zhí)崛〉脑路荩ㄍ埃┳疃嗖怀^12個月，已提取的月份不得重復(fù)提取。

　　7.提取需連續(xù)繳滿6個月

　　職工購買、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，需連續(xù)繳存滿6個月（個人自愿繳存預(yù)繳部分不予計算），方可申請。在提取本人繳存賬戶余額后仍不足的，其配偶、父母、子女等人還可申請?zhí)崛±U存賬戶中的余額。

　　職工購買、建造、翻建、大修自住住房申請提取住房公積金和辦理個人住房公積金貸款的，其貸款和提?。ê渑迹┑目偨痤~，不得超過該套自住住房的購買房款總額或建造、翻建、大修的工程費(fèi)用總額。

　　繳存職工因購房提取住房公積金后又辦理了所購房退房手續(xù)的，須在辦結(jié)退房手續(xù)之日30日內(nèi)將提取的住房公積金退還，逾期不退還的，依法予以追回，并視為嚴(yán)重失信行為，納入住房公積金信用信息管理。

　　外地創(chuàng)業(yè)者無法自己繳納個人社保？離職跳槽者生怕社保斷繳無法買房？自由職業(yè)者又怕因?yàn)闆]社保孩子上學(xué)受影響？這些問題無憂保統(tǒng)統(tǒng)給你解決，只需手機(jī)3分鐘操作，保你社保不斷繳，讓你生活有依靠！

　　小編有話說：謝謝這么優(yōu)秀的你來看文章，有什么想對小編說的盡管來吧，大家的支持就是我們的動力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515