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　　12月1日起，天津市限價(jià)商品住房的收入準(zhǔn)入條件由申請(qǐng)家庭上年人均收入低于3萬元調(diào)整為低于4.5萬元。近日，前往各區(qū)房管局咨詢限價(jià)房事宜的市民數(shù)量激增。申請(qǐng)限價(jià)房的流程是什么？需具備哪些條件？這張圖告訴你。

　　全市限價(jià)房項(xiàng)目情況

　　在售項(xiàng)目(10個(gè))

　　渤海天易園友誼南路西青開發(fā)區(qū)附近

　　華城景苑西青區(qū)西青道北側(cè)，外環(huán)線以東

　　子牙河以南，怡和村附近

　　華富家園華明新家園大型居住區(qū)內(nèi)

　　美震瑞景時(shí)代地鐵1號(hào)線劉園站前行

　　農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)旁

　　華城浩苑北辰區(qū)北辰道與外環(huán)線交口

　　朝陽(yáng)北部灣北辰區(qū)西北外環(huán)西側(cè)

　　雙青新家園內(nèi)

　　天房新景園津南區(qū)微山路延長(zhǎng)線梨雙公路以南

　　(彩郡二期)雙港新家園內(nèi)

　　躍麗家園東麗區(qū)津塘公路以北，躍進(jìn)路以西

　　(已完成公開登記、搖號(hào)、選房)

　　舒暢嘉園東麗區(qū)津?yàn)I大道北側(cè)

　　秋麗家園北側(cè)

　　佳和雅庭西青區(qū)解放南路延長(zhǎng)線

　　大寺鎮(zhèn)津港公路以東

　　待售項(xiàng)目(2個(gè))

　　中環(huán)福境河北區(qū)榆關(guān)道16號(hào)

　　(原天津汽車鍛造有限公司)

　　房信集團(tuán)西青區(qū)津港公路以東

　　大寺項(xiàng)目

　　同時(shí)具備以下條件

　　1.申請(qǐng)人具有本市非農(nóng)業(yè)戶籍。具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請(qǐng)時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū)，下同)工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上。

　　2.家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元；家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元；單人申請(qǐng)的，本人上年收入低于6.75萬元。

　　3.家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬元(含)；家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬元(含)；家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬元(含)。

　　4.家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請(qǐng)的應(yīng)無私產(chǎn)住房且未承租公有住房。

　　A申請(qǐng)

　　由具有完全民事行為能力的人作為限價(jià)商品住房申請(qǐng)人到戶籍所在區(qū)縣房管局申請(qǐng)

　　B初審

　　區(qū)縣房管局在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初審，對(duì)符合條件的，轉(zhuǎn)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)核查收入、財(cái)產(chǎn)。

　　C核查

　　街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)結(jié)合住房公積金、社會(huì)保障等各類專業(yè)數(shù)據(jù)信息，在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭收入、財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行初審，提出初審意見，轉(zhuǎn)區(qū)縣民政局。區(qū)縣民政局在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人家庭收入、財(cái)產(chǎn)進(jìn)行核查，將核查結(jié)果轉(zhuǎn)區(qū)縣房管局。

　　D審核

　　區(qū)縣房管局對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)買限價(jià)商品住房資格在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購(gòu)買條件的，納入公示范圍。

　　E公示

　　區(qū)縣房管局對(duì)符合條件的申請(qǐng)人家庭人口、住房等相關(guān)信息進(jìn)行公示同時(shí)將申請(qǐng)人相關(guān)情況報(bào)送市住保辦，由市住保辦通過市級(jí)媒體進(jìn)行公示。各級(jí)公示期限均為5日。

　　F發(fā)證

　　對(duì)公示無異議或者經(jīng)核實(shí)異議不成立的，區(qū)縣房管局向申請(qǐng)人開具有效期為1年的《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》，憑該資格證明只能購(gòu)買一套限價(jià)商品住房。

　　申請(qǐng)人在證明有效期內(nèi)未購(gòu)買限價(jià)商品住房的，證明自動(dòng)作廢，作廢超過1年后，申請(qǐng)人可再申請(qǐng)一次。申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶申請(qǐng)累計(jì)次數(shù)不得超過兩次。

　　G購(gòu)買

　　本市有關(guān)政策規(guī)定，新建限價(jià)商品住房的銷售主體為開發(fā)企業(yè)，嚴(yán)禁開發(fā)企業(yè)將開發(fā)建設(shè)的限價(jià)商品住房委托給中介機(jī)構(gòu)、其他組織及個(gè)人代理銷售，持有證明的人員一定要通過正規(guī)渠道到限價(jià)房開發(fā)企業(yè)設(shè)置的銷售場(chǎng)所購(gòu)買限價(jià)商品住房。

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