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　　公積金中心主任做客《行風面對面》：

　　 （羅樺琳）昨日，廣州市住房公積金管理中心主任夏衛(wèi)兵做客《行風面對面》節(jié)目，就公積金貸款、公積金提取相關問題與市民交流。

　　走訪發(fā)現(xiàn)，最近想用公積金買房，似乎不太容易。在海珠區(qū)琶洲和越秀區(qū)北京路，均有大型一手樓盤的售樓人員明確表示不接受客戶用公積金貸款，原因是“公積金回款慢”，“建議用商貸”。對此，夏衛(wèi)兵認為，主要是市區(qū)的樓盤面積比較大，公積金貸款有額度限制。公積金中心并沒有執(zhí)法權，不能采取具體措施，只能通過與國土等部門共同協(xié)商。

　　此外，在公積金貸款和銀行商業(yè)貸款的審批上，他坦言確實會比銀行貸款多幾個工作日，會增加3~5個工作日的時間，但是總體來講，在貸款的時間上不存在回款慢很多的問題。

　　據(jù)了解，廣州公積金貸款額度上一次調(diào)整時間為2008年。但這6年來，廣州房價不斷飆升，貸款上限（單人50萬，雙人80萬）不足以滿足購房需求。貸款額上限是否有上調(diào)可能？

　　夏衛(wèi)兵說，公積金貸款起的是輔助作用，主要是保證大家的基本住房需求?！鞍凑諒V州目前的房價，對于改善住房條件的比較難滿足。從這兩年發(fā)放的情況看，92%的申請人是首次置業(yè)?！?/p>

　　據(jù)其介紹，到2013年底，廣州市公積金的當年節(jié)余額為105億元，累計節(jié)余額是980億，其中已發(fā)放貸款780億，還有十幾億的國債。

　　“我們主要就是靠這個節(jié)余的資金放款。在目前的情況下，我們沒有考慮要調(diào)整貸款上限。隨著金融企業(yè)對個人商貸的限制，首次置業(yè)者將越來越依賴公積金貸款。為了讓更多人享受公積金服務，額度不可能提高。現(xiàn)在的貸款上限是80萬，加上此前所繳存的公積金的提取，兩個人一同購房后，提取的金額可能已達到100萬左右。如果額度再提高，能享受公積金貸款的人就會變少。”

　　3月26日起可網(wǎng)上辦理公積金提取

　　昨天，廣州市公積金中心歸集部部長表示，公積金中心推出網(wǎng)上預約系統(tǒng)主要是為了方便職工，在去年9月26日起，廣州住房公積金管理中心正式啟用住房公積金提取集中審批功能和自主印發(fā)對賬簿功能。新功能上線后，市民只要在首次提取時提供一次申請表和購房資料，下次提取就只要提供身份證便可。

　　由于新功能在2013年9月26日才正式上線，在9月26日后未到銀行辦理過公積金的市民，仍需要先到銀行辦理一次，進行資料掃描，此后便可以享受網(wǎng)上辦理。“如果在新功能上線首日就到銀行辦理過公積金提取業(yè)務的市民，其下一次的最快提取時間為3月26日，即3月26日開始可以享受網(wǎng)上辦理了?！?/p>

　　自辦公積金貸款擴至花都

　　 （賴偉行）昨日，廣州住房公積金管理中心發(fā)出通知宣布，將在花都區(qū)全面推行貸款擔?！耙徽臼健睒I(yè)務。今后，房屋所在地屬花都區(qū)的住房公積金貸款由廣州市住房置業(yè)擔保中心提供保證擔保，借款人不需購買房屋財產(chǎn)保險。這意味著這項業(yè)務已擴至除從化以外的其他各區(qū)。

　　今后，借款人因購房需要申請住房公積金貸款時，除了可以向承辦銀行申請外，也可直接前往花都辦事處等公積金中心各區(qū)網(wǎng)點申請辦理。而二手房購房買家申請純公積金貸款時由于不涉及到其他抵押權人，更可自辦公積金貸款業(yè)務了。

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