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　　觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：

　　2月11日，重慶住房公積金管理中心公布關(guān)于實行住房公積金個人住房貸款差別化管理有關(guān)事宜的通知。

　　其一是實行貸款首付比例差別化管理。根據(jù)購房面積大小，分三梯次確定貸款首付比例；建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付比例不低于20%；建筑面積在90~144平方米(含)的，貸款首付比例不低于30%；而建筑面積超過144平方米的，貸款首付比例則不可以低于40%。

　　其二是明確參貸后個貸單筆最高限額。公積金個貸個人最高限額維持40萬元不變。夫妻雙方參貸后，單筆總額不得超過個人最高限額的1.5倍。

　　其三是優(yōu)先支持首套房個貸需求。繼續(xù)支持職工合理的住房貸款需求，對購買首套房的公積金個貸，優(yōu)先安排借款職工簽約及貸款發(fā)放。

　　據(jù)了解，按照業(yè)界劃分，建面90平米以下的小戶型基本為剛性需求者的購買對象，而這次公積金貸款首付起點分三檔的轉(zhuǎn)變，將首付起點分檔降至二成，體現(xiàn)對剛需購房支持力度加大。

　　另悉，政策中對夫婦共同使用公積金貸款限額的降低，也表明重慶對高端需求的控制將會更加嚴厲。

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