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　　本報(bào)姚軒杰

　　繼南寧放松限購政策后，安徽銅陵市也加入了“救市”隊(duì)伍中。5月5日，安徽省銅陵市政府出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的意見》，在住房公積金貸款、契稅補(bǔ)貼等方面配套制定了一系列利好政策，新政策從5月1日起已正式實(shí)施。

　　其主要內(nèi)容包括：凡是2014年5月1日至2014年12月31日，在銅陵市（含銅陵縣和開發(fā)區(qū)）購買家庭唯一普通商品住房（含二手住房，普通商品住房是指單套建筑面積144平方米及以下）的，由同級(jí)財(cái)政按房?jī)r(jià)1%的比例給予契稅補(bǔ)貼。

　　住房公積金貸款方面，個(gè)人繳存住房公積金期限由過去連續(xù)繳存6個(gè)月以上，放寬為個(gè)人連續(xù)繳存3個(gè)月以上；單職工家庭最高可申請(qǐng)公積金貸款額度由25萬元提高到30萬元；職工首次購房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的首付比例由30%降低為20%。

　　為進(jìn)一步提高商品房預(yù)售資金使用和流動(dòng)效率，減少房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在專戶銀行中商品房預(yù)售資金沉淀額度，促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)更好地發(fā)展，在風(fēng)險(xiǎn)可控前提下，除繼續(xù)采取商品房預(yù)售資金轉(zhuǎn)為定期保證金等靈活監(jiān)管方式外，適度增加預(yù)售監(jiān)管資金撥付節(jié)點(diǎn)，提高撥付比例。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，預(yù)期后續(xù)市場(chǎng)跟隨南寧、銅陵出臺(tái)救市政策的地方政府將會(huì)明顯增加。但因?yàn)橄拶徴弑旧碓诙€相對(duì)比較松的戶籍政策下，對(duì)市場(chǎng)影響有限。這種力度的救市作用有限。

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