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　　羊城晚報(bào)訊 劉薇報(bào)道：由于大幅延長申貸時(shí)的繳存年限、規(guī)定今后只能貸款一次、可貸額度縮水近一半等“嚴(yán)苛”條件，被譽(yù)為“史上最嚴(yán)”公積金貸款新政的兩個(gè)征求意見稿已在本月10日結(jié)束意見征集。

　　昨日從廣州住房公積金管理中心獲悉，中心共收到1300多條反饋意見，目前該中心正在對(duì)意見進(jìn)行歸類整理，接下來將召開公積金管理委員會(huì)會(huì)議，結(jié)合群眾反映對(duì)辦法進(jìn)行完善后再正式出臺(tái)?！暗勒漳壳笆占那闆r看，做大幅調(diào)整的可能性不是特別大了?！痹撝行南嚓P(guān)人士透露。

　　限貸次數(shù) 意見較多

　　與此前反映的情況大致相同，問題主要集中在限制貸款次數(shù)和繳存年限上。在1300多條反饋意見中，有70多條反對(duì)限制二套貸款，300多條反對(duì)延長繳款年限。這些意見會(huì)否對(duì)征求意見稿的最終出臺(tái)產(chǎn)生影響？“這個(gè)主要是看反映的問題是否合理、提出的建議是否可行、且焦點(diǎn)是否集中、反映問題的人數(shù)是否夠多來定。意見和建議必須是有效且可行的，對(duì)辦法的最終出臺(tái)才有影響力?！惫e金中心內(nèi)部人士向羊城晚報(bào)透露，依據(jù)目前整理的情況看，“未來出臺(tái)的辦法改動(dòng)的幅度應(yīng)不會(huì)特別大”。

　　入不敷出 并不符實(shí)

　　對(duì)于市民認(rèn)為公積金貸款收緊是否因“入不敷出”導(dǎo)致的，公積金中心方面予以否認(rèn)，表示只是配合樓市調(diào)控政策，“貸款額度還是充足的”。

　　據(jù)中心數(shù)據(jù)，截至2013年底，廣州市公積金的當(dāng)年節(jié)余額為105億元，累計(jì)節(jié)余額是980億，其中已發(fā)放貸款780億，還有十幾億的國債，利用率算是較高的。而廣州市實(shí)行住房公積金制度以來，共有近600萬人次提取住房公積金1200多億元，80%以上用于住房消費(fèi)；共向近25萬戶職工發(fā)放住房公積金個(gè)人住房抵押貸款累計(jì)超過700億元，支持購房面積近2000萬平方米，“在實(shí)際操作中確實(shí)發(fā)揮了這項(xiàng)制度的作用?！鄙鲜鋈耸糠Q。

　　控制風(fēng)險(xiǎn) 出臺(tái)新政

　　上周日在住建部公積金管理部門負(fù)責(zé)人參加的廣州調(diào)研座談會(huì)上，廣州公積金中心負(fù)責(zé)人再次強(qiáng)調(diào)了出臺(tái)新政的多方面原因。他表示，首先是出于控制風(fēng)險(xiǎn)的考慮，由于商業(yè)銀行收緊二套房貸款，公積金貸款利率比商業(yè)銀行低，近期公積金中心貸款申請(qǐng)大大增加?？紤]到量入為出，如果貸款增加幅度太大，一旦未來房價(jià)下跌、出現(xiàn)拐點(diǎn)，可能存在較大的風(fēng)險(xiǎn)；其次，出臺(tái)新政也是為了避免一些人“鉆空子”。在實(shí)際操作中，有職工交了幾個(gè)月的公積金就貸款，貸款發(fā)放后就不再交公積金，這樣就享受了公積金貸款的低利率。一些并不太缺錢卻專門鉆空子來貸款的人擠占了需要買房的人的公積金。“有人一邊貸款，一邊在買理財(cái)產(chǎn)品，或者把貸出來的款拿去買理財(cái)產(chǎn)品，因?yàn)楣e金貸款的利率比較低，這都是非常不合理的。所以要堵這些漏洞?！贝送?，該負(fù)責(zé)人稱出臺(tái)公積金新政也有應(yīng)對(duì)房價(jià)上漲和樓市調(diào)控的考慮。

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