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　　“公積金提取一天辦理，手續(xù)費全市最低”、“公積金提取，沒有房子也可以”、“公積金提取，最多三天到賬”……近日，這種“公積金提取”的小廣告頻頻出現(xiàn)在濟(jì)南街頭。號稱能提取公積金的中介是如何操作的？暗訪發(fā)現(xiàn)，很多中介的手段都是造假騙提，通過虛構(gòu)沒有備案網(wǎng)簽的房子以及外地房產(chǎn)信息、偽造房產(chǎn)證等提取，手續(xù)費在7%至20%不等。一旦公積金和房管部門的房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)，這些造假騙提手段就行不通了。

　　手段1　虛構(gòu)未網(wǎng)簽備案房子，偽造購房合同

　　近日，在濼源大街收到了公積金提取中介發(fā)放的名片，上面寫著“公積金提取，一天辦理，全市最低”的字樣，以急需用錢的提取者身份與對方取得了聯(lián)系。

　　得知公積金賬戶里有6萬元余額，對方很是熱情，表示只要提供身份證、單位蓋章的公積金提取申請審批表、公積金繳存聯(lián)名銀行卡就可以，其他的資料由他們來辦理。

　　“我們做各種資料需要一到兩天的時間，資料齊全當(dāng)天就能把錢提出來?！睂Ψ秸f，他們原來在外地做這個業(yè)務(wù)，最近剛來濟(jì)南，所以手續(xù)費只收取提取額的7%。

　　“沒有購房資料怎么能提出來？出了問題怎么辦？”在的一再追問下，對方稱，他們會虛構(gòu)出一些沒有網(wǎng)簽備案的房子，然后再制作這些房子的假房產(chǎn)證、假購房合同等。“房管局、建委都查不到有關(guān)信息，就沒有被查出造假的風(fēng)險?！睂Ψ浇榻B說，有了這些“手續(xù)”，提取公積金的時候就成了這套房子的“所有者”，這樣一來，本人就能夠到公積金大廳辦理公積金提取了。

　　手段2　編造虛假外地房產(chǎn)信息，提完后取消購房合同

　　隨后，又聯(lián)系上了在泉城路發(fā)放廣告的另一家公積金提取中介。與上一家中介相同的是，對方讓準(zhǔn)備的材料都是一樣的，但手續(xù)費是提取額的15%，且不辦理3萬元以下公積金余額的提取業(yè)務(wù)。

　　在造假方式上，這家中介與上一家有所不同。

　　該中介稱，他們可以幫忙辦理假購房合同，但并不是濟(jì)南房產(chǎn)而是虛構(gòu)的外地房產(chǎn)，并且會提供假的購房發(fā)票。等提取完公積金后，他們再幫忙取消購房合同。

　　“濟(jì)南與省內(nèi)其他城市并沒有聯(lián)網(wǎng)，無法查到外地房產(chǎn)的具體情況，我們就是利用這個漏洞來操作?！痹诘淖穯栂?，中介說出了他們的“門道”。

　　在的暗訪中，有五家中介表示，他們都是通過“異地購房手續(xù)”來提取公積金的，但手續(xù)費相對也比較高，在15%至20%之間。

　　手段3　辦假房產(chǎn)證，冒名頂替他人房產(chǎn)

　　在暗訪中，也有中介表示，他們做公積金提取資料時，房產(chǎn)的信息的確是真的，他們要做的只是把提取人“換成”房子的產(chǎn)權(quán)人，這樣就讓提取人有了提取資格。辦理提取的時間在三個工作日左右。

　　為了便于理解，中介向舉了個例子：比如濟(jì)南燕山小區(qū)有一套房子是3號樓2單元××室，這套房子的產(chǎn)權(quán)人是李雷。中介得知這一信息后，利用房子真實的坐落等信息，制作假的房產(chǎn)證，上面的產(chǎn)權(quán)人就換成了的名字。

　　“這樣來操作比起那種連房子都是假的形式，風(fēng)險相對小一些，畢竟房子的信息還是真的?！币患抑薪閷φf。

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